Apartment 7 rooms 194 sq m in Nice

€ 485.000

Ad details

Reference number 7874270 - Updated on 28/04/2024

DUPLEX STYLE LOFT de 193 m²
NICE OUEST

"QUARTIER DES ARMENIENS"
Idéal grande famille, réelle opportunité à saisir !
Ce bien vous séduira par ses volumes ainsi que son cachet.
actuellement séparé en deux appartements: un de plain-pied d'environ 60m² et un duplex de 4 pièces de 133 m², facilement réaménageable en un seul volume de 7 pièces.
Terrasse/ 2 places de stationnements.

LES + le calme de la campagne à 5 minutes de la ville
Petite copropriété de 3 lots principaux
Les charges de 60€ par mois
Taxe foncière:2200€
LE++++ DIVISION POSSIBLE DANS LE BUT D'UN INVESTTISSEMENT LOCATIF*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : georisques.gouv.fr

specifications of this property

General condition

Good
Living area

194 sq m
Floor

RDC
Number of rooms

7
number of rooms

2
Number of shower rooms

1
Number of toilets

1
Orientation

east
Air conditioning

Yes
Heating

individual air conditioning
Altitude

87
Date de réalisation du DPE

2022-12-07
Reference number

7874270
Price excluding fees

485000

About the price

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€ 485.000

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Price excluding fees

€ 485,000
Property taxes

€ 2,200

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Christelle PELUCHI

Gérant

Agence des Beaux Arts

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Christelle PELUCHI

Agence des Beaux Arts

132, rue de France
06000 Nice

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