Vous recherchez un logement à louer à Nice ? Vous cherchez une maison, un appartement, ou un garage à acheter dans la région niçoise ? Vous avez un bien immobilier à mettre en vente, vous voulez le céder au meilleur prix, mais vous vous demandez quel est le prix adéquat ? Vous souhaitez obtenir des informations pour un projet de viager ? Votre agence immobilière Arthurimmo.com Beaux-Arts à Nice est là pour vous accompagner pour toute transaction immobilière.
Quel que soit le type de bien que vous recherchez, notre agence, située entre les quais et des Beaux Arts, vous reçoit du lundi au vendredi pour vous conseiller et vous proposer une sélection de biens disponibles à Nice, à l'achat et en location, et en particulier dans les quartiers niçois de Fabron / Baumette / Rue de France / Promenade des anglais / Corniche des oliviers.
Forte d'une équipe qualifiée en ce qui concerne aussi bien la vente immobilière, que l'estimation des biens, ou la gestion de locations, notre agence peut se prévaloir de la double compétence d'agent immobilier et d'expert immobilier. Ainsi, vous avez la certitude avec votre agence Arthurimmo.com Beaux-Arts à Nice de profiter des meilleurs services pour votre projet immobilier.
Pour un projet d'acquisition, notre agence est à votre écoute pour prendre en compte dans son ensemble votre demande, incluant par exemple le type de bien, le style ou le cachet souhaité, la composition de votre famille, la zone géographique souhaitée, vos besoins de stationnement, ou d'espace extérieur, la proximité avec certains services ou équipements... Nous construisons ensemble le portrait de votre bien idéal, en prenant en compte également votre budget, et établissons ensuite une recherche selon vos critères. Notre connaissance du secteur nous permet de vous offrir les meilleurs biens et à un prix juste. Parmi notre portefeuille de biens, il y a sûrement votre perle rare. Et si ce n'est pas le cas, nous dénichons pour vous le bien dont vous rêvez.
Nous vous offrons également la possibilité de simuler votre financement, afin d'estimer vos capacités et d'affiner au mieux vos critères de recherche. Cela vous fait gagner du temps et vous donne une vision plus précise de ce qui est possible, en fonction de vos souhaits, de vos besoins, du marché du moment et vous permet de valider votre projet immobilier.
Si vous souhaitez mettre en location votre maison, ou votre appartement, nous vous permettons d'avoir l'esprit tranquille, car nous pouvons nous charger de la gestion locative. Parmi nos prestations pour ce service : nous rédigeons le bail, produisons les quittances de loyer, les avis de paiement, réalisons les états des lieux, la suivi de travaux, la régularisation des charges, le renouvellement de bail ou la révision de loyer, et si nécessaire, la gestion d'un contentieux. En bref, nous confier la gestion locative de votre bien immobilier, c'est l'assurance pour vous d'un gain de sérénité.
Pour une cession de bien immobilier, il est impératif de fixer un prix juste, en adéquation avec le marché local. En effet, un prix trop élevé peut retarder parfois longuement la conclusion d'une vente, et la plupart du temps, vous n'avez pas envie d'attendre. D'un autre côté, un prix sous-évalué sera inéquitable pour vous, et pourrait parfois susciter la méfiance. Un prix juste est le meilleur moyen d'obtenir une vente rapide et qui satisfait les deux parties. C'est pourquoi notre compétence d'expertise immobilière est exactement ce dont vous avez besoin pour votre projet de vente immobilière sur Nice.
• Estimer la valeur vénale de votre maison, ou de votre appartement en vue d'une vente
• Mettre en vente votre bien, en vous informant sur les démarches
• Assurer les visites et le contact commercial pour votre bien en vente
• Vous conseillez dans le cadre d'un achat, sur le marché immobilier local, les démarches
• Affiner votre recherche de bien en fonction de vos besoins et de votre situation
• Proposer une simulation de financement pour une acquisition
• Gérer votre bien à louer du bail à l'état des lieux de sortie
• Assurer un service de conciergerie, pour un déménagement par exemple
• Vous conseillez pour certains cas particuliers d'achat/vente tels que le viager, la division, etc.
• Et vous délivrer toute l'information nécessaire dans tous les cas.
N'attendez pas et prenez contact dès maintenant avec nos agents au 04 97 07 14 67 et réalisons ensemble votre projet immobilier.
Nice BD de Cessole
Magnifique et très lumineux 3 Pièces d'angle de 59 m2 situé en étage élevé exposé SUD et OUEST
Vous trouverez un grand salon baigné de lumière grace à ses larges baies vitrées, cuisine ouverte récente (2020)et moderne, buanderie, deux chambres, une SDB avec WC, nombreux rangements. Climatisation, double vitrage
Balcon avec accès salon et chambre parentale
Cave
A seulement quelques minutes du tram, arret de bus et commerces au pied de l'immeuble
Faibles charges 150 euros par mois avec chauffage collectif
Taxe fonciere 1182 euros
EXCLUSIVITE NICE NORD
COUP DE COEUR
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un agréable deux pièces de 50m², en parfait état, sans vis-à-vis et au calme absolu, traversant, très lumineux, exposé Sud/Ouest.
Il se compose d'une entrée avec grand placard, un séjour cuisine ouverte et équipée, une chambre avec rangements, un dressing/ buanderie, 1SDD, WC indépendant. Double vitrage dans toutes les pièces, volets électriques, store extérieur, climatisation réversible, fibre optique, de nombreux rangements.
Le tout s'ouvrant sur un bel extérieur avec vue totalement dégagée.
charges (inclus Eau chaude et froide/ Chauffage collectif): 183€/ mois
Taxe foncière: 1140€
Possibilité d'acquérir en SUS du prix un Garage fermé de 17m²
Proche des grands axes routiers
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez ce bien exceptionnel situé en plein cœur de Nice, à deux pas de la zone piétonne et de toutes les commodités.
Description du bien :
Cet appartement charmant et fonctionnel de 42 m² (surface Loi Carrez : 33,21 m²) se compose de :
Un séjour avec cuisine ouverte de 21 m².
Une mezzanine offrant un coin nuit et un espace bureau.
Une salle d'eau pratique et bien agencée.
Des murs en pierre apparente qui ajoutent du cachet au logement.
L'appartement est en bon état et bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour une vie citadine ou une location.
Points forts :
Situation idéale au cœur de Nice.
Fort potentiel locatif pour un investissement à forte rentabilité.
Charme et authenticité grâce à ses finitions uniques.
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
SOUS COMPROMIS
RETOUR A LA VENTE
Secteur Archet/ Bd Napoléon III
Dans une belle résidence à taille humaine avec gardien, parc et espaces verts
Grand 2 pièces de 55 m2 avec une superbe terrasse de 12m2 et une VUE MER panoramique de Saint Jean Cap Ferrat à la Baie des Anges
Salon, cuisine indépendante, une grande chambre avec placards intégrés, salle de bains, wc indépendant.
Toutes les pièces donnent sur la terrasse
Chauffage et eau chaude collective
Une cave complète ce bien, possibilité d'acheter un garage en sus (30 000 euros)
Le bien est à rafraichir
Vous etes à 5 min de la mer et des grands axes routiers
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
******************SOUS OFFRE*********************** DERNIER ETAGE
Exclusivité
QUARTIER CAUCADE
Idéalement situé, à deux pas de la mer et du tram.
Dans un petit immeuble niçois, récemment ravalé, de seulement deux étages.
Un agréable studio de plus de 20m², en très bon état, et en dernier étage, lumineux, se composant d'un séjour cuisine américaine équipée, une chambre, 1SDD avec WC.
Climatisation réversible.
Faibles charges (individuelles): 47€/ mois
Taxe foncière: 452€
Le bien peut être vendu meublé.
Proche de toutes commodités et transports en communs
Idéal investisseur ou premier achat
LOCATION SAISONNIERE AUTORISE TRES BON RENDEMENT
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
***************SOUS COMPROMIS***************************** RARE SUR LE MARCHE!!
EXCLUSIVITE
Avenue Sainte Marguerite, Parc corniche fleurie
Dans une résidence sécurisée, en retrait de la route, l'agence Arthurimmo vous propose cet appartement de 2 pièces de 44 m² avec cave/ buanderie attenant , au calme absolu, dans un environnement verdoyant exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure.
Il sera vous séduire par son emplacement et sa luminosité, et surtout son extérieur privatif de plus de 50m2
Dans un petit bâtiment de deux étages, il se compose d'une entrée avec placard de rangement sur mesure, d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, totalement équipée donnant sur la terrasse/jardin, 1 coin nuit, une salle de douche avec WC, rangements.
Le bien a été intégralement rénové, climatisation, double vitrage…
stationnement facile dans la résidence
Possibilité d'acquérir un Box fermé en SUS
TRAM A 5MIN A PIED
résidence de 74 lots principaux,
FAIBLES charges : 100€/ mois
Taxe foncière: 905€
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Take advantage of a market value appraisal that precisely defines the value of your property.