Real estate expert Nice and its region
Vous recherchez un logement à louer à Nice ? Vous cherchez une maison, un appartement, ou un garage à acheter dans la région niçoise ? Vous avez un bien immobilier à mettre en vente, vous voulez le céder au meilleur prix, mais vous vous demandez quel est le prix adéquat ? Vous souhaitez obtenir des informations pour un projet de viager ? Votre agence immobilière Arthurimmo.com Beaux-Arts à Nice est là pour vous accompagner pour toute transaction immobilière.
Quel que soit le type de bien que vous recherchez, notre agence, située entre les quais et des Beaux Arts, vous reçoit du lundi au vendredi pour vous conseiller et vous proposer une sélection de biens disponibles à Nice, à l'achat et en location, et en particulier dans les quartiers niçois de Fabron / Baumette / Rue de France / Promenade des anglais / Corniche des oliviers.
Forte d'une équipe qualifiée en ce qui concerne aussi bien la vente immobilière, que l'estimation des biens, ou la gestion de locations, notre agence peut se prévaloir de la double compétence d'agent immobilier et d'expert immobilier. Ainsi, vous avez la certitude avec votre agence Arthurimmo.com Beaux-Arts à Nice de profiter des meilleurs services pour votre projet immobilier.
Pour un projet d'acquisition, notre agence est à votre écoute pour prendre en compte dans son ensemble votre demande, incluant par exemple le type de bien, le style ou le cachet souhaité, la composition de votre famille, la zone géographique souhaitée, vos besoins de stationnement, ou d'espace extérieur, la proximité avec certains services ou équipements... Nous construisons ensemble le portrait de votre bien idéal, en prenant en compte également votre budget, et établissons ensuite une recherche selon vos critères. Notre connaissance du secteur nous permet de vous offrir les meilleurs biens et à un prix juste. Parmi notre portefeuille de biens, il y a sûrement votre perle rare. Et si ce n'est pas le cas, nous dénichons pour vous le bien dont vous rêvez.
Nous vous offrons également la possibilité de simuler votre financement, afin d'estimer vos capacités et d'affiner au mieux vos critères de recherche. Cela vous fait gagner du temps et vous donne une vision plus précise de ce qui est possible, en fonction de vos souhaits, de vos besoins, du marché du moment et vous permet de valider votre projet immobilier.
Si vous souhaitez mettre en location votre maison, ou votre appartement, nous vous permettons d'avoir l'esprit tranquille, car nous pouvons nous charger de la gestion locative. Parmi nos prestations pour ce service : nous rédigeons le bail, produisons les quittances de loyer, les avis de paiement, réalisons les états des lieux, la suivi de travaux, la régularisation des charges, le renouvellement de bail ou la révision de loyer, et si nécessaire, la gestion d'un contentieux. En bref, nous confier la gestion locative de votre bien immobilier, c'est l'assurance pour vous d'un gain de sérénité.
Pour une cession de bien immobilier, il est impératif de fixer un prix juste, en adéquation avec le marché local. En effet, un prix trop élevé peut retarder parfois longuement la conclusion d'une vente, et la plupart du temps, vous n'avez pas envie d'attendre. D'un autre côté, un prix sous-évalué sera inéquitable pour vous, et pourrait parfois susciter la méfiance. Un prix juste est le meilleur moyen d'obtenir une vente rapide et qui satisfait les deux parties. C'est pourquoi notre compétence d'expertise immobilière est exactement ce dont vous avez besoin pour votre projet de vente immobilière sur Nice.
Nous sommes donc à même de vous offrir nos services pour :
• Estimer la valeur vénale de votre maison, ou de votre appartement en vue d'une vente
• Mettre en vente votre bien, en vous informant sur les démarches
• Assurer les visites et le contact commercial pour votre bien en vente
• Vous conseillez dans le cadre d'un achat, sur le marché immobilier local, les démarches
• Affiner votre recherche de bien en fonction de vos besoins et de votre situation
• Proposer une simulation de financement pour une acquisition
• Gérer votre bien à louer du bail à l'état des lieux de sortie
• Assurer un service de conciergerie, pour un déménagement par exemple
• Vous conseillez pour certains cas particuliers d'achat/vente tels que le viager, la division, etc.
• Et vous délivrer toute l'information nécessaire dans tous les cas.
N'attendez pas et prenez contact dès maintenant avec nos agents au 04 97 07 14 67 et réalisons ensemble votre projet immobilier.
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Apartment | 2 rooms | 56 sq m
SAINTE-MARGUERITE
Dans une résidence de standing bien entretenue, au calme.
Beau 2 pièces 57 m2 en très bon état qui se compose, d'un hall d'entrée avec rangement, d'une chambre avec un grand placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon.
Toutes les pièces donnent sur une belle et profonde terrasse exposée sud.
Appartement très lumineux.
Eau froide, eau chaude, chauffage compris dans les charges.
CLIMATISATION dans toutes les pièces.
Une grande cave complète ce bien.
Place de parking extérieur en sus.
A proximité de tous les commerces, écoles et axes autoroutiers.
Arrêt de bus au pied de la résidence.
Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 41
Taxe foncière : 986 euros.
Charges: 380euros/ trimestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Apartment | 1 rooms | 30 sq m
NICE CENTRE - Avenue des Fleurs, quartier prisé à proximité de toutes commodités, 5min de la mer.
Dans une copropriété avec ascenseur, vaste studio de 30m2 situé au 2ème étage. En parfait état, il se compose d'une entrée avec placard intégré, une belle salle de bains et une cuisine ouverte sur le séjour exposé plein sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Apartment | 3 rooms | 61 sq m
EXCLUSIVITE
NICE COLLINE DE LA COSTIERE,
Dans résidence calme et verdoyante.
Véritable coup de cœur pour cet appartement 3pièces d'angle très lumineux, cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec VUE MER, grande terrasse sud-ouest vue verdure, came et sans vis a vis.
Nombreux rangements, WC indépendant, salle de bain, deux chambres ouvrant sur la terrasse également.
Cave. Stationnements collectifs.
local scooter
écoles a 2 minutes, centre anima Nice, arrêt de bus.
******************SOUS OFFRE*********************** DERNIER ETAGE
Exclusivité
QUARTIER CAUCADE
Idéalement situé, à deux pas de la mer et du tram.
Dans un petit immeuble niçois, récemment ravalé, de seulement deux étages.
Un agréable studio de plus de 20m², en très bon état, et en dernier étage, lumineux, se composant d'un séjour cuisine américaine équipée, une chambre, 1SDD avec WC.
Climatisation réversible.
Faibles charges (individuelles): 47€/ mois
Taxe foncière: 452€
Le bien peut être vendu meublé.
Proche de toutes commodités et transports en communs
Idéal investisseur ou premier achat
LOCATION SAISONNIERE AUTORISE TRES BON RENDEMENT
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
***************SOUS COMPROMIS***************************** RARE SUR LE MARCHE!!
EXCLUSIVITE
Avenue Sainte Marguerite, Parc corniche fleurie
Dans une résidence sécurisée, en retrait de la route, l'agence Arthurimmo vous propose cet appartement de 2 pièces de 44 m² avec cave/ buanderie attenant , au calme absolu, dans un environnement verdoyant exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure.
Il sera vous séduire par son emplacement et sa luminosité, et surtout son extérieur privatif de plus de 50m2
Dans un petit bâtiment de deux étages, il se compose d'une entrée avec placard de rangement sur mesure, d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, totalement équipée donnant sur la terrasse/jardin, 1 coin nuit, une salle de douche avec WC, rangements.
Le bien a été intégralement rénové, climatisation, double vitrage…
stationnement facile dans la résidence
Possibilité d'acquérir un Box fermé en SUS
TRAM A 5MIN A PIED
résidence de 74 lots principaux,
FAIBLES charges : 100€/ mois
Taxe foncière: 905€
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Charmant studio situé à 2 minutes de la mer. Cuisine équipée et pièce à vivre avec clic-clac, salle d'eau avec W.C.
A proximité des transports en commun.
loyer 600€ et 70€ de charges (chauffage et eau chaude compris)
Honoraires : 328,12€ dont 75,72€ pour l'état des lieux
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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