Real estate expert Nice and its region
Vous recherchez un logement à louer à Nice ? Vous cherchez une maison, un appartement, ou un garage à acheter dans la région niçoise ? Vous avez un bien immobilier à mettre en vente, vous voulez le céder au meilleur prix, mais vous vous demandez quel est le prix adéquat ? Vous souhaitez obtenir des informations pour un projet de viager ? Votre agence immobilière Arthurimmo.com Beaux-Arts à Nice est là pour vous accompagner pour toute transaction immobilière.
Quel que soit le type de bien que vous recherchez, notre agence, située entre les quais et des Beaux Arts, vous reçoit du lundi au vendredi pour vous conseiller et vous proposer une sélection de biens disponibles à Nice, à l'achat et en location, et en particulier dans les quartiers niçois de Fabron / Baumette / Rue de France / Promenade des anglais / Corniche des oliviers.
Forte d'une équipe qualifiée en ce qui concerne aussi bien la vente immobilière, que l'estimation des biens, ou la gestion de locations, notre agence peut se prévaloir de la double compétence d'agent immobilier et d'expert immobilier. Ainsi, vous avez la certitude avec votre agence Arthurimmo.com Beaux-Arts à Nice de profiter des meilleurs services pour votre projet immobilier.
Pour un projet d'acquisition, notre agence est à votre écoute pour prendre en compte dans son ensemble votre demande, incluant par exemple le type de bien, le style ou le cachet souhaité, la composition de votre famille, la zone géographique souhaitée, vos besoins de stationnement, ou d'espace extérieur, la proximité avec certains services ou équipements... Nous construisons ensemble le portrait de votre bien idéal, en prenant en compte également votre budget, et établissons ensuite une recherche selon vos critères. Notre connaissance du secteur nous permet de vous offrir les meilleurs biens et à un prix juste. Parmi notre portefeuille de biens, il y a sûrement votre perle rare. Et si ce n'est pas le cas, nous dénichons pour vous le bien dont vous rêvez.
Nous vous offrons également la possibilité de simuler votre financement, afin d'estimer vos capacités et d'affiner au mieux vos critères de recherche. Cela vous fait gagner du temps et vous donne une vision plus précise de ce qui est possible, en fonction de vos souhaits, de vos besoins, du marché du moment et vous permet de valider votre projet immobilier.
Si vous souhaitez mettre en location votre maison, ou votre appartement, nous vous permettons d'avoir l'esprit tranquille, car nous pouvons nous charger de la gestion locative. Parmi nos prestations pour ce service : nous rédigeons le bail, produisons les quittances de loyer, les avis de paiement, réalisons les états des lieux, la suivi de travaux, la régularisation des charges, le renouvellement de bail ou la révision de loyer, et si nécessaire, la gestion d'un contentieux. En bref, nous confier la gestion locative de votre bien immobilier, c'est l'assurance pour vous d'un gain de sérénité.
Pour une cession de bien immobilier, il est impératif de fixer un prix juste, en adéquation avec le marché local. En effet, un prix trop élevé peut retarder parfois longuement la conclusion d'une vente, et la plupart du temps, vous n'avez pas envie d'attendre. D'un autre côté, un prix sous-évalué sera inéquitable pour vous, et pourrait parfois susciter la méfiance. Un prix juste est le meilleur moyen d'obtenir une vente rapide et qui satisfait les deux parties. C'est pourquoi notre compétence d'expertise immobilière est exactement ce dont vous avez besoin pour votre projet de vente immobilière sur Nice.
Nous sommes donc à même de vous offrir nos services pour :
• Estimer la valeur vénale de votre maison, ou de votre appartement en vue d'une vente
• Mettre en vente votre bien, en vous informant sur les démarches
• Assurer les visites et le contact commercial pour votre bien en vente
• Vous conseillez dans le cadre d'un achat, sur le marché immobilier local, les démarches
• Affiner votre recherche de bien en fonction de vos besoins et de votre situation
• Proposer une simulation de financement pour une acquisition
• Gérer votre bien à louer du bail à l'état des lieux de sortie
• Assurer un service de conciergerie, pour un déménagement par exemple
• Vous conseillez pour certains cas particuliers d'achat/vente tels que le viager, la division, etc.
• Et vous délivrer toute l'information nécessaire dans tous les cas.
N'attendez pas et prenez contact dès maintenant avec nos agents au 04 97 07 14 67 et réalisons ensemble votre projet immobilier.
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Apartment | 3 rooms | 66 sq m
Nice collines Saint pierre de Féric / Haut Costière
Dans résidence avec piscine
Véritable coup de coeur, pour ce magnifique 3 pièces de 66 m² refait récemment avec gout se composant d'un salon cuisine US équipée et aménagée s'ouvrant sur une terrasse exposée ouest avec vue imprenable sur les collines sans vis à vis, 2 belles chambres avec rangements, une sdb avec fenetre, un wc indépendant et un garage attenant, communiquant directement avec l'appartement, qui est aujourd'hui transformé au 2/3 en bureau dressing, l'autre partie servant de débarras. Sachant qu'il est très facile de retransformer cette pièce en véritable garage.
Belles prestations: Volets électriques, climatisation réversible, domotique, double vitrage, nombreux rangements et surtout AUCUNE anomalie électrique
Cave , stationnement aisé dans la copropriété.
La résidence est très calme, quartier résidentiel de la costière proche école des genets, centre de loisirs.
A 15 min du centre ville et des axes autoroutiers.
Le prix est entendu honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Villa | 5 rooms | 142 sq m
À 20 minutes du centre ville de Nice - Contes, La Vernéa.
En position dominante et bordée par la forêt, cette magnifique villa de 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucune promiscuité et avec une vue dégagée. Nichée sur un terrain plat d'environ 1900 m2, alliant confort et prestations de qualité.
Dès l'entrée par le jardin, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon de 40 m2 s'ouvre sur une grande terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante fonctionnelle et bien agencée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend aussi deux belles chambres, dont l'une donnant sur l'extérieur, une salle de bain et un toilette indépendant.
A l'étage, deux autres chambres offrent un espace nuit agréable, dont l'un avec accès à une grande terrasse ensoleillée. Une salle de douche et un toilette indépendant complètent ce niveau.
L'espace extérieur est un véritable atout avec une belle piscine sécurisée, accompagnée de son local technique, d'une douche extérieure et d'un toilette indépendant.
Une cuisine d'été équipée, avec four a bois, plancha, évier et frigo, permet de profiter pleinement des belles soirées en famille ou entre amis.
Un garage attenant à la maison, incluant une buanderie viennent compléter cette propriété.
Côté confort, la villa est dotée d'un chauffage au sol, de l'aspiration central, ainsi que de la climatisation à l'étage.
Construite avec des matériaux de qualité, elle est en excellent état et bénéficie d'une toiture avec triple génoise.
Cette maison, parfaitement entretenue, est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
A visiter sans tarder !
Taxe foncière : 2400e
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Apartment | 4 rooms | 75 sq m
EXCLUSIVITE
CORNICHE BELLEVUE
QUARTIER SAINT PIERRE DE FERIC
DERNIER ETAGE
MAGNIFIQUE 4P PLEIN SUD AVEC TERASSE VUE DEGAGEE ET PANORAMIQUE
Dans une résidence sécurisée, l'agence Arthurimmo vous propose ce magnifique appartement de 4P traversant de 76 m², au calme absolu, Sud/ Ouest, offrant une vue panoramique et totalement dégagée mer et collines.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant un grand séjour ouvert sur cuisine totalement équipée de plus de 35m² donnant sur une terrasse, de trois chambres avec placards, salle de douche, toilette indépendant, cellier,
double vitrage, volet électrique, store extérieur et bâche récente, faux plafonds avec spot.
Jardin dans la copropriété
Garage fermé de 15m²en SUS du prix
A 10 minutes du centre ville, proche des grands axes routiers et des commodités, bus au pied de la résidence, à 2 minutes de l'école de saint pierre de féric.
Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Bien soumis à la copropriété : 170 lots principaux
honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles : 2033 euros ( chauffage et eau chaude individuelle)
Taxe Foncière: 1324 euros
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Sur la commune de La Trinité, à 10 minutes de Nice, dans la résidence "Les Chênes Verts", copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, très agréable 2 pièces au 6ème et dernier étage avec une grande terrasse offrant une vue dégagée panoramique.
Cet appartement traversant, lumineux et bien agencé se compose d'une entrée, cuisine avec balcon, beau séjour ouvrant sur une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un WC séparé.
Le bien est climatisé, double vitré et très bien entretenu.
Vendu avec une place de parking privé et une cave.
Proche écoles, commerces et transports en commun.
SOUS COMPROMIS
RETOUR A LA VENTE
Secteur Archet/ Bd Napoléon III
Dans une belle résidence à taille humaine avec gardien, parc et espaces verts
Grand 2 pièces de 55 m2 avec une superbe terrasse de 12m2 et une VUE MER panoramique de Saint Jean Cap Ferrat à la Baie des Anges
Salon, cuisine indépendante, une grande chambre avec placards intégrés, salle de bains, wc indépendant.
Toutes les pièces donnent sur la terrasse
Chauffage et eau chaude collective
Une cave complète ce bien, possibilité d'acheter un garage en sus (30 000 euros)
Le bien est à rafraichir
Vous etes à 5 min de la mer et des grands axes routiers
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
******************SOUS OFFRE*********************** DERNIER ETAGE
Exclusivité
QUARTIER CAUCADE
Idéalement situé, à deux pas de la mer et du tram.
Dans un petit immeuble niçois, récemment ravalé, de seulement deux étages.
Un agréable studio de plus de 20m², en très bon état, et en dernier étage, lumineux, se composant d'un séjour cuisine américaine équipée, une chambre, 1SDD avec WC.
Climatisation réversible.
Faibles charges (individuelles): 47€/ mois
Taxe foncière: 452€
Le bien peut être vendu meublé.
Proche de toutes commodités et transports en communs
Idéal investisseur ou premier achat
LOCATION SAISONNIERE AUTORISE TRES BON RENDEMENT
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
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