RARE A LA VENTE VUE MER
Villa individuelle récente sur le quartier résidentiel de Pessicart. Exposition SUD EST
Cette magnifique villa est édifiée sur 3 niveaux
Au sous sol: 3 garages avec portails électriques de 60m2 et une immense cave sur 60 m2
Au RDJ : un séjour cuisine Us de 60 m2 avec WC indépendant, une chambre et sa salle de bain avec baignoire balnéo ET douche. Accès au garage par escalier intérieur.
Au 1er étage: 2 chambres et 2 salles d'eau avec Wc, placards, un studio qui peut etre complètement indépendant ou peut etre transformé en suite parentale avec sa propre terrasse avec VUE MER EXCEPTIONNELLE
Belles prestations
Vue mer, volets roulants, isolation RT 2012, chauffage au sol, panneaux solaires et pompe a chaleur avec cumulus thermo dynamique
Classe énergie A, émission Gaz A
Terrain de 863 m2
Proche écoles, collèges et lycées et facs
petits commerces et transports a proximité
A 10 minutes du centre ville
Nice ouest " Sainte Marguerite direction Saint Isidore"
Dans une petite résidence calme et sécurisée.
Véritable coup de cœur pour cet appartement 3 pièces d'angle sans vis a vis et très calme.
Appartement en excellent état, séjour avec cuisine U.S aménagée ouvrant sur la terrasse de 18 m²et le balcon de 6m², les deux chambres avec placards ont également un accès sur la terrasse, salle de bains, WC indépendant.
Hall avec rangements.
Parking privé au sein de la copropriété et une cave.
Un arrêt de bus est situé face à la résidence, tramway a deux minutes a pieds, commerces a deux pas.
Proche des axes autoroutiers
Ecoles à proximité
Lots / 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : georisques.gouv.fr
SOUS OFFRE ACCEPTEE
Magnifique 2p de 53 m2 VUE MER ET VILLE PANORAMIQUE
Il est composé d'un séjour, cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le salon, une grande chambre avec placard, sdb et wc indépendant, une spacieuse terrasse de 12 m2
Une place de parking extérieure
Belle copropriété sécurisée
Charges 115 euros par mois avec eau froide
Taxe foncière 1009 euros
Corniche de Magnan/ Saint Pierre de Féric
Magnifique appartement 4P
Dans résidence sécurisée, l'agence Arthurimmo vous propose cet appartement en excellent état de 80m², offrant une vue panoramique sur les collines et un aperçu Mer, au calme absolu et sans vis à vis, bénéficiant de deux terrasses de 8m² et plus de 20m².
Il se compose: d'un grand salon cuisine ouverte de plus de 30m², 3 chambres dont une de plus de 12m²,possibilité de le transformer en grand 3 pièces et ainsi bénéficier d'un séjour de plus de 40m²,1 salle de douche, WC indépendant, de nombreux rangements, double vitrage à galandage, climatisation …
Vendu avec une cave sur le palier.
Possibilité PARKING ET/ OU BOX en SUS.
A 10 minutes du centre ville, Proche des grands axes routiers et des commodités, bus au pied de la résidence, à 2 minutes de l'école de Saint Pierre de Féric.
Charges de copropriété: 150 euros/mois
Taxe foncière: 1027 euros
Studio de 18,79m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages Résidence "LES LAUREADES", il se situe à proximité de plusieurs centre universitaire.
Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une salle d'eau avec toilette, d'une pièce à vivre. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle et eau froide collectif. Travaux de rénovation à prévoir. Charges annuelle 660€. Taxe foncière avec collecte des poubelles 416€.
******** SOUS COMPROMIS***********
NICE OUEST RÉSIDENTIEL « LANTERNE »
Rare à la vente " Dans une résidence de standing avec gardien"
Véritable coup de cœur pour cet appartement de 2 pièces de 68m², en avant dernier étage donnant en intégralité sur une terrasse de 28m²,séjour avec cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le séjour offrant un ensoleillement et une vue mer, cadre verdoyant et résidentiel,
1 très grande suite parentale avec sa salle de bain, nombreux rangements, WC indépendant.
Possibilité de créer un 3 pièces.
Rafraîchissement à prévoir
Garage fermé et cave en sous-sol inclus dans le prix
Bus au pied de l'immeuble
Ecole de la lanterne à 50 mètres
à seulement 10 minutes de l’aéroport.
Taxe foncière: 1229 euros
Charges collectives(eau chaude et froide/ chauffage): 240 euros/ mois
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L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
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