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Exclusivité
20
Nice 06200

Dans le quartier prisé de bas Sainte Marguerite/ Nice Méridia

Magnifique 4 pièces en excellent état et en étage élevé, très bien agencé avec sa disposition en étoile, il se compose de la façon suivante:
Une belle entrée desservant un salon cuisine US (cuisine de grande qualité) avec tous les éléments électroménagers qui restent
Une chambre spacieuse avec placard, une deuxième chambre avec salle d'eau et placard et une troisième chambre
Une deuxième salle de bains et un Wc indépendant

L'immeuble étant très récent, l'isolation phonique et thermique est parfaite, climatisation, panneaux photovoltaiques pour l'eau chaude collective
Terrasse exposée sud
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien

Idéalement situé au pied du tram et des axes routiers, tous les commerces au pied de l'immeuble vous faciliteront la vie

10
Nice 06200

******SOUS OFFRE**********


DERNIER ETAGE
Grand studio AVEC COIN NUIT Vue dégagée avec extérieur
Exclusivité

CORNICHE FLEURIE - LOUIS CAPPATTI

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un agréable studio avec coin nuit de 35m², dernier étage, très lumineux, se composant d'une cuisine ouverte sur le salon, un coin nuit et une salle de bain avec WC.
Le tout s'ouvrant sur un bel extérieur avec vue totalement dégagée.

Faibles charges (individuelles): 90€/ mois
Taxe foncière: 822€


Vendu avec cave.

Parking en sus au prix de 15 000e

Proche de toutes commodités.

13
Nice 06200

ARAUCARIA - SAINTE MARGUERITE

Dans une copropriété calme, verdoyante, gardien, avec espace vert, terrain de jeux et un grand parking collectif.

Appartement en étage élevé, séjour offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, plein sud.
Il se compose, d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec extérieur, une salle d'eau, WC et de nombreux rangements.

Chauffage collectif.
Charges : 169e / mois
Taxe foncière : 900 euros

A proximité de TOUTES les commodités, galerie marchande à 2 min à pied.
Arrêt de bus en face de la résidence.
Ecoles maternelle, primaire et collège à 10 min à pied.


Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Vendu
Exclusivité
8
Nice 06200

******************SOUS OFFRE*********************** DERNIER ETAGE
Exclusivité
QUARTIER CAUCADE

Idéalement situé, à deux pas de la mer et du tram.
Dans un petit immeuble niçois, récemment ravalé, de seulement deux étages.
Un agréable studio de plus de 20m², en très bon état, et en dernier étage, lumineux, se composant d'un séjour cuisine américaine équipée, une chambre, 1SDD avec WC.
Climatisation réversible.

Faibles charges (individuelles): 47€/ mois
Taxe foncière: 452€

Le bien peut être vendu meublé.
Proche de toutes commodités et transports en communs

Idéal investisseur ou premier achat
LOCATION SAISONNIERE AUTORISE TRES BON RENDEMENT

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Loué
4
Nice 06000

Charmant studio situé à 2 minutes de la mer. Cuisine équipée et pièce à vivre avec clic-clac, salle d'eau avec W.C.
A proximité des transports en commun.
loyer 600€ et 70€ de charges (chauffage et eau chaude compris)
Honoraires : 328,12€ dont 75,72€ pour l'état des lieux
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu
Exclusivité
13
Nice 06000

***************SOUS COMPROMIS****************** EXCLUSIVITE
Corniche de Magnan/ Saint pierre de Féric

Dans une résidence sécurisée, l'agence Arthurimmo vous propose cet appartement de 63 m², au calme absolu, exposé sud/ouest, et sans vis-à-vis.

Il sera vous séduire par son emplacement et sa luminosité,
il se compose d'une très belle pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 30m² donnant sur une terrasse/ Loggia de 8m², 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant, rangements, double vitrage, climatisation.

BOX FERME EN SUPPLEMENT : 25 000 euros

A 10 minutes du centre ville, proche des grands axes routiers et des commodités, bus au pied de la résidence, à 2 minutes de l'école de saint pierre de féric.

résidence de 90 lots principaux, charges mensuel: 165€/ mois
Taxe foncière: 900€
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

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Une double compétence unique au service de votre projet

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Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

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Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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Votre agence immobilière Arthurimmo.com Beaux Arts à Nice

Votre agence immobilière Arthurimmo.com Beaux Arts à Nice vous attend pour réaliser votre projet immobilier dans un des plus beaux quartiers niçois. L’agence immobilière se situe au cœur du quartier des Baumettes à Nice. Ce quartier aisé de la cité azuréenne est dynamique et saura vous charmer par ses nombreux atouts. Ce quartier est notamment connu grâce à la Promenade des Anglais. A deux pas du centre-ville, vous pouvez également profiter d’une vue sur la mer et des nombreuses commodités.


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Toute l’équipe d’experts de votre agence immobilière les Beaux Arts à Nice se met au service de votre projet immobilier. Votre agence vous propose toutes les prestations traditionnelles d’une agence immobilière. Leur connaissance du secteur vous assure une satisfaction quelle que soit la nature de votre projet !
Agence 100% Experte, Arthurimmo.com Beaux Arts à Nice réalise toute expertise en valeur vénale nécessaire. Donation, succession partage, divorce, faillite, déclaration ISF, sortie d’indivision, redressement fiscal,… autant de situations où une expertise réalisée par un expert agréé est demandée. Arthurimmo.com Beaux Arts à Nice est agréée auprès du Centre National de l’Expertise (Agrément AR 101667).


Estimation immobilière à Nice


L’agence immobilière Arthurimmo.com Beaux Arts à Nice vous propose d’estimer votre bien immobilier à la vente. Que vous souhaitiez vendre votre maison ou votre appartement, faites appel à un professionnel de l’immobilier pour une estimation au plus juste. Le montant de votre bien dépend de nombreux facteurs : superficie du bien, localisation précise, prestations proposées, et bien d’autres. Pour ne pas sous-évaluer votre bien et perdre de l’argent, ou au contraire, pour ne pas le surévaluer et ne pas réussir à le vendre, faites réaliser votre estimation immobilière à Nice centre


De quoi dépend le montant de l’estimation d’un appartement ?


Le prix d’un appartement varie en fonction de plusieurs critères. Les principaux sont l’état général du bâtiment, le montant des charges de copropriété et les dates des derniers travaux importants (isolation, réfection de la façade, etc.). D’autres facteurs comme l’étage auquel se situe l’appartement ou encore la présence d’un ascenseur peuvent avoir un impact sur le prix de vente.


De quoi dépend le montant de l’estimation d’une maison ?


Pour une maison, la date de construction, la présence d’un jardin ou encore le mode de chauffage sont des éléments clé du prix de vente. Mais de nombreux autres éléments viennent s’ajouter comme la proximité des voisins, le vis à vis ou encore le contexte général de la maison. Pour une estimation au plus juste, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence immobilière Arthurimmo.com Beaux Arts à Nice !


Quel est le prix au mètre carré d’un bien à Nice ?


Si le prix au mètre carré fluctue constamment, le prix moyen du quartier des Baumettes à Nice est de 5300 euros du mètre carré. Cette estimation doit être affinée par notre expert immobilier en réalisant une première visite de votre bien. Sa valeur peut être largement supérieure s’il s’agit d’un appartement au dernier étage avec vue sur la mer. A l’inverse, il peut être inférieur s’il propose des prestations moins élevées. Pour éviter de vous tromper et pour vous faciliter la vente, confiez votre bien à l’agence Arthurimmo.com Beaux Arts à Nice.


Achat et vente immobilière à Nice


Pour l’achat ou pour la vente de votre appartement ou de votre maison à Nice, nos équipes vous accompagnent du début de votre projet jusqu’à sa concrétisation.


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Pour l’achat de votre maison ou de votre appartement à Nice, votre agence immobilière vous accompagne en identifiant pour vous les biens qui correspondent à vos attentes. Votre agent immobilier met tout en œuvre pour vous permettre de trouver la perle rare au prix le plus juste, en adéquation avec votre budget.


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Dès l’estimation immobilière, votre agence immobilière Arthurimmo.com Beaux Arts à Nice vous aide dans la vente de votre bien. Nos équipes s’occupent de la diffusion de l’annonce ainsi que de la réception des appels et des visites. Notre objectif : vous permettre de vendre tout en réalisant une plus-value pour que vous puissiez réaliser votre nouveau projet. Tout est mis en œuvre pour vous simplifier les démarches.


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Venez nous rendre visite dans notre agence des Beaux Arts à Nice. Toute notre équipe vous attend pour discuter de votre projet immobilier. L’agence se trouve à côté de la Mairie Annexe Magnan, à deux pas de l’arrêt de tramway L2 Centre Universitaire Méditerranéen. Nous sommes impatients de vous rencontrer et de travailler pour vous aider à trouver ou à vendre votre maison ou votre appartement.


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Pour prendre rendez-vous avec l’agence, vous pouvez nous contacter via le formulaire de contact de notre site internet. Vous pouvez également directement nous appeler par téléphone afin de prendre rendez-vous. Nos équipes se rendront disponibles en fonction de vous pour vous faciliter la vie !