Estimer Faire expertiser mon bien

< Voir les biens similaires

Vendu : Appartement 2 pièces 44 m2 à Nice

+11

Détails de l'annonce

Référence 83683287 - Mise à jour le 16/01/2025

Coup de cœur Nice OUEST 2p avec jardin privatif
***************SOUS COMPROMIS***************************** RARE SUR LE MARCHE!!
EXCLUSIVITE
Avenue Sainte Marguerite, Parc corniche fleurie

Dans une résidence sécurisée, en retrait de la route, l'agence Arthurimmo vous propose cet appartement de 2 pièces de 44 m² avec cave/ buanderie attenant , au calme absolu, dans un environnement verdoyant exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure.

Il sera vous séduire par son emplacement et sa luminosité, et surtout son extérieur privatif de plus de 50m2

Dans un petit bâtiment de deux étages, il se compose d'une entrée avec placard de rangement sur mesure, d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, totalement équipée donnant sur la terrasse/jardin, 1 coin nuit, une salle de douche avec WC, rangements.

Le bien a été intégralement rénové, climatisation, double vitrage…

stationnement facile dans la résidence
Possibilité d'acquérir un Box fermé en SUS

TRAM A 5MIN A PIED

résidence de 74 lots principaux,
FAIBLES charges : 100€/ mois
Taxe foncière: 905€

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Excellent
Surface habitable

44 m²
Nombre d'étages

2
Etage

RDC
Nombre de pièces

2
Nombre de chambres

1
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

1
Terrasse

Oui
Orientation

sud
Climatisation

Oui
Chauffage

individuel electrique climatisation
Cave

1
Interphone

Oui
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Jardin

Oui
Altitude

22
Date de réalisation du DPE

2020-05-13
Nb garage

1
Référence

83683287

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Julie MARTIN

Commercial

Agence des Beaux Arts

Voir le site de l'agence

Julie MARTIN

Agence des Beaux Arts

132, rue de France
06000 Nice

Être rappelé

Avoir plus de détails

Visiter ce bien

Ajouter un commentaire (facultatif)

Annonces similaires

Vendu

Exclusivité

Appartement | 2 pièces | 55 m²

Nice 06200

SOUS COMPROMIS

RETOUR A LA VENTE
Secteur Archet/ Bd Napoléon III
Dans une belle résidence à taille humaine avec gardien, parc et espaces verts
Grand 2 pièces de 55 m2 avec une superbe terrasse de 12m2 et une VUE MER panoramique de Saint Jean Cap Ferrat à la Baie des Anges
Salon, cuisine indépendante, une grande chambre avec placards intégrés, salle de bains, wc indépendant.
Toutes les pièces donnent sur la terrasse

Chauffage et eau chaude collective

Une cave complète ce bien, possibilité d'acheter un garage en sus (30 000 euros)

Le bien est à rafraichir

Vous etes à 5 min de la mer et des grands axes routiers

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.