À louer, studio meublé de 19 m² situé rue de France à Nice, dans un secteur recherché et à proximité des commerces, transports et de toutes les commodités.

Entièrement refait à neuf, ce studio offre un intérieur moderne, soigné et fonctionnel. Il est proposé entièrement meublé et prêt à vivre, idéal pour une personne souhaitant profiter d’un logement rénové au cœur de Nice.

Le loyer mensuel est de 800 € hors charges, auquel s’ajoutent 50 € de provisions sur charges, soit 850 € charges comprises par mois.

La location est soumise à une assurance Garantie Loyers Impayés (GLI). Le ou les candidats locataires devront justifier de revenus nets mensuels équivalents à trois fois le montant du loyer hors charges, soit 2 400 € nets mensuels minimum.

Le dépôt de garantie est de 1 600 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges. Les honoraires de location à la charge du locataire s’élèvent à 247 €.

Le logement bénéficie d’une bonne performance énergétique, avec un DPE classé B et une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).

Ce bien est proposé en location meublée, avec un bail conforme à la réglementation en vigueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

Dans le secteur de Saint-Isidore à Nice, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence idéalement placée, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le quartier bénéficie d’un développement constant et offre un cadre de vie pratique au quotidien.
Le tramway est accessible en quelques minutes à pied, les commerces et supermarchés se trouvent à proximité, tout comme l’accès à l’autoroute.

Les familles apprécieront également la présence d’une crèche, d’une école maternelle, d’un centre de loisirs et d’une école primaire situés juste en face de la résidence.

L’appartement se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, de deux chambres dont une bénéficiant de son propre balcon, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.

Très bien entretenu, le logement est en très bon état général.

La résidence dispose de plusieurs possibilités de stationnement gratuit à proximité immédiate, offrant un véritable confort au quotidien.

En complément, un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément du prix de vente.

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, dans un secteur dynamique bénéficiant de toutes les commodités à portée de main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 130 € par mois.

Aucune procédure en cours à notre connaissance.

Situé Corniche de Magnan en plein cœur du quartier de Saint-Pierre-de-Féric, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement au calme, l'Agence Arthurimmo vous propose cet appartement de 3 pièces de 64 m² bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’une superbe vue panoramique dégagée sur les collines et la verdure.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie de plus de 32 m², de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.

Les fenêtres en double vitrage ont récemment été remplacés.

Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des grands axes, des commodités et des transports en commun avec un arrêt de bus au pied de la résidence, l’appartement se trouve également à 2 minutes de l’école maternelle et primaire de Saint-Pierre-de-Féric

Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Résidence composée de 90 lots principaux
Charges mensuelles : 150 €
Taxe foncière: 1318 euros

Un box fermé avec possibilité de créer une mezzanine, est proposé en supplément du prix.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur