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Appartement | 3 pièces | 45 m²

169 600 €

Nice 06000

Situé sur le bas du boulevard de la Madeleine à Nice, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce 3 pièces traversant au 3ᵉ étage sans ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue de seulement 8 lots.

L’appartement offre de beaux volumes et une distribution agréable :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, Deux belles chambres spacieuses, Une salle d’eau, Et une cave en annexe.

Entièrement à rénover, ce bien représente une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et le façonner à votre goût, selon vos envies ou votre stratégie patrimoniale.

Son agencement, ses volumes et son caractère traversant en font un bien idéal pour un investissement locatif, notamment pour un projet de colocation, très recherché sur le secteur.

Un fort potentiel de valorisation après travaux dans un quartier dynamique.

À visiter sans tarder.

Exclusivité

Nouveauté

Villa | 4 pièces | 130 m²

659 000 €

Carros 06510

CARROS – À deux minutes du village, maison de plain-pied avec piscine sur 5 000 m² de terrain

À seulement deux minutes du charmant village de Carros, dans un environnement verdoyant et au calme absolu, découvrez une propriété rare à la vente : une véritable maison de plain-pied.

D’une surface d’environ 130 m², elle offre un magnifique espace de vie séjour/cuisine de près de 70 m², baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse et l’espace piscine. La maison, particulièrement ensoleillée, séduit par son atmosphère paisible et conviviale.

Côté nuit, trois belles chambres accueillantes ainsi qu’une grande salle de bain avec fenêtre complètent l’ensemble.

Édifiée sur un superbe terrain d’environ 5 000 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité et d’espace. Un sous-sol (idéal stockage, atelier ou cave) vient parfaire les prestations.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison.

Accès routiers faciles et rapides : à moins de 15 minutes de la zone industrielle de Carros et du Broc.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort de plain-pied, volumes généreux et environnement privilégié.

Appartement | 3 pièces | 60 m²

365 000 €

Nice 06200

Situé dans le secteur recherché de Nice Ouest, à proximité immédiate du tramway et des commodités, ce 3 pièces en rez-de-jardin offre un calme absolu.

L’appartement se compose d’un séjour agréable ouvrant sur un grand jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, de deux belles chambres, un dressing, d’une salle de bains avec WC

Le bien est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Environnement paisible et faibles charges complètent ses atouts.

Un grand garage complète ce bien.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale

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Vendu

Exclusivité

Appartement | 4 pièces | 90 m²

Nice 06000

Saint Pierre de Féric/ Corniche de Magnan

Coup de cœur pour cet appartement de 4P de plus de 90m² situé dans une résidence sécurisée, en excellent état, offrant une vue panoramique sur les collines et la Mer, exposé Sud/Est, au calme absolu et sans vis à vis,
traversant et bénéficiant d'une terrasse.

Il se compose: d'une entrée desservant un grand salon/cuisine ouverte de 40m², 3 chambres, un dressing, 1 salle de douche avec fenêtre, WC indépendant, de nombreux rangements, doubles vitrages, volets électriques, store extérieur, parquet …
Vendu avec une cave.

Possibilité D'ACQUERIR UN OU DEUX GARAGES FERMES en SUS.

A 10 minutes du centre ville, Proche des grands axes routiers et des commodités, bus au pied de la résidence, à 2 minutes de l'école maternelle et primaire de Saint Pierre de Féric.

Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Bien soumis à la copropriété : 88 lots principaux
Charges annuelles de copropriété : 1980 euros (chauffage et eau chaude individuelle)
Taxe Foncière: 1688 euros

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Vendu

Exclusivité

Appartement | 2 pièces | 45 m²

La Trinité 06340

Sur la commune de La Trinité, à 10 minutes de Nice, dans la résidence "Les Chênes Verts", copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, très agréable 2 pièces au 6ème et dernier étage avec une grande terrasse offrant une vue dégagée panoramique.

Cet appartement traversant, lumineux et bien agencé se compose d'une entrée, cuisine avec balcon, beau séjour ouvrant sur une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un WC séparé.

Le bien est climatisé, double vitré et très bien entretenu.

Vendu avec une place de parking privé et une cave.

Proche écoles, commerces et transports en commun.

Vendu

Exclusivité

Appartement | 2 pièces | 55 m²

Nice 06200

SOUS COMPROMIS

RETOUR A LA VENTE
Secteur Archet/ Bd Napoléon III
Dans une belle résidence à taille humaine avec gardien, parc et espaces verts
Grand 2 pièces de 55 m2 avec une superbe terrasse de 12m2 et une VUE MER panoramique de Saint Jean Cap Ferrat à la Baie des Anges
Salon, cuisine indépendante, une grande chambre avec placards intégrés, salle de bains, wc indépendant.
Toutes les pièces donnent sur la terrasse

Chauffage et eau chaude collective

Une cave complète ce bien, possibilité d'acheter un garage en sus (30 000 euros)

Le bien est à rafraichir

Vous etes à 5 min de la mer et des grands axes routiers

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

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Une double compétence unique
au service de votre projet

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.