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Appartement | 1 pièces | 20 m²
NICE GROSSO /LES FLEURS
Proche faculté de droit et à 10 minutes de la promenade des Anglais et proche des commerces
- idéal investissement ou premier achat
studio en étage avec balcon, appartement composé d'une entrée avec placard, salle d'eau avec WC, un séjour coin cuisine ouvrant sur le balcon.
Une cave complète ce bien
Appartement | 1 pièces | 27 m²
Dans l’un des plus beaux immeubles d’avant 1949, quartier Gambetta et proche du marché de la Libération et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant studio de 27 m² situé en entre-sol, au sein d’une copropriété à l’architecture élégante et soignée.
Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficie du cachet de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parties communes de caractère, façade typique du bourgeois niçois.
Appartement | 2 pièces | 38 m²
Nice - Quartier Pasteur, au 3 rue Joseph Gazan à Nice, cet agréable appartement de type deux pièces offre un cadre de vie confortable, lumineux et calme. Situé dans une copropriété bien entretenue, il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 25 m², prolongé par une terrasse de 6 m², une chambre avec placard d'une surface de 10 m² et une salle de bain avec wc.
L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Actuellement loué en meublé au prix de 680€ charges comprises par mois, le bail arrive à échéance le 22 mars 2026.
Un parking en sous-sol libre de toute occupation, est inclus dans la vente, représentant un réel atout dans ce secteur. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un futur occupant à la recherche d’un pied-à-terre agréable dans la ville de Nice.
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Sur la commune de La Trinité, à 10 minutes de Nice, dans la résidence "Les Chênes Verts", copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, très agréable 2 pièces au 6ème et dernier étage avec une grande terrasse offrant une vue dégagée panoramique.
Cet appartement traversant, lumineux et bien agencé se compose d'une entrée, cuisine avec balcon, beau séjour ouvrant sur une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un WC séparé.
Le bien est climatisé, double vitré et très bien entretenu.
Vendu avec une place de parking privé et une cave.
Proche écoles, commerces et transports en commun.
SOUS COMPROMIS
RETOUR A LA VENTE
Secteur Archet/ Bd Napoléon III
Dans une belle résidence à taille humaine avec gardien, parc et espaces verts
Grand 2 pièces de 55 m2 avec une superbe terrasse de 12m2 et une VUE MER panoramique de Saint Jean Cap Ferrat à la Baie des Anges
Salon, cuisine indépendante, une grande chambre avec placards intégrés, salle de bains, wc indépendant.
Toutes les pièces donnent sur la terrasse
Chauffage et eau chaude collective
Une cave complète ce bien, possibilité d'acheter un garage en sus (30 000 euros)
Le bien est à rafraichir
Vous etes à 5 min de la mer et des grands axes routiers
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
******************SOUS OFFRE*********************** DERNIER ETAGE
Exclusivité
QUARTIER CAUCADE
Idéalement situé, à deux pas de la mer et du tram.
Dans un petit immeuble niçois, récemment ravalé, de seulement deux étages.
Un agréable studio de plus de 20m², en très bon état, et en dernier étage, lumineux, se composant d'un séjour cuisine américaine équipée, une chambre, 1SDD avec WC.
Climatisation réversible.
Faibles charges (individuelles): 47€/ mois
Taxe foncière: 452€
Le bien peut être vendu meublé.
Proche de toutes commodités et transports en communs
Idéal investisseur ou premier achat
LOCATION SAISONNIERE AUTORISE TRES BON RENDEMENT
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Une double compétence unique
au service de votre projet
Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
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L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
Des services immobiliers pour vous accompagner dans votre projet
Des honoraires réduits, une expertise offerte et de nombreux avantages inclus
Une expertise en valeur vénale définissant la valeur de votre bien
Des solutions pour tous le besoins : vices cachés, assurance après achat, etc...
Un outil simple et gratuit pour simuler le financement de votre projet
Vous déménagez ? On s'occupe de tous vos contrats : énergie, internet, etc.
Fiches pratiques, modèles de lettres... nos Experts répondent à vos questions
Votre bien mérite notre expertise !
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Votre agence immobilière Arthurimmo.com Beaux Arts à Nice
Les prestations de votre agence immobilière Arthurimmo.com Beaux Arts à Nice
Toute l’équipe d’experts de votre agence immobilière les Beaux Arts à Nice se met au service de votre projet immobilier. Votre agence vous propose toutes les prestations traditionnelles d’une agence immobilière. Leur connaissance du secteur vous assure une satisfaction quelle que soit la nature de votre projet !
Agence 100% Experte, Arthurimmo.com Beaux Arts à Nice réalise toute expertise en valeur vénale nécessaire. Donation, succession partage, divorce, faillite, déclaration ISF, sortie d’indivision, redressement fiscal,… autant de situations où une expertise réalisée par un expert agréé est demandée. Arthurimmo.com Beaux Arts à Nice est agréée auprès du Centre National de l’Expertise (Agrément AR 101667).
Estimation immobilière à Nice
L’agence immobilière Arthurimmo.com Beaux Arts à Nice vous propose d’estimer votre bien immobilier à la vente. Que vous souhaitiez vendre votre maison ou votre appartement, faites appel à un professionnel de l’immobilier pour une estimation au plus juste. Le montant de votre bien dépend de nombreux facteurs : superficie du bien, localisation précise, prestations proposées, et bien d’autres. Pour ne pas sous-évaluer votre bien et perdre de l’argent, ou au contraire, pour ne pas le surévaluer et ne pas réussir à le vendre, faites réaliser votre estimation immobilière à Nice centre
De quoi dépend le montant de l’estimation d’un appartement ?
Le prix d’un appartement varie en fonction de plusieurs critères. Les principaux sont l’état général du bâtiment, le montant des charges de copropriété et les dates des derniers travaux importants (isolation, réfection de la façade, etc.). D’autres facteurs comme l’étage auquel se situe l’appartement ou encore la présence d’un ascenseur peuvent avoir un impact sur le prix de vente.
De quoi dépend le montant de l’estimation d’une maison ?
Pour une maison, la date de construction, la présence d’un jardin ou encore le mode de chauffage sont des éléments clé du prix de vente. Mais de nombreux autres éléments viennent s’ajouter comme la proximité des voisins, le vis à vis ou encore le contexte général de la maison. Pour une estimation au plus juste, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence immobilière Arthurimmo.com Beaux Arts à Nice !
Quel est le prix au mètre carré d’un bien à Nice ?
Si le prix au mètre carré fluctue constamment, le prix moyen du quartier des Baumettes à Nice est de 5300 euros du mètre carré. Cette estimation doit être affinée par notre expert immobilier en réalisant une première visite de votre bien. Sa valeur peut être largement supérieure s’il s’agit d’un appartement au dernier étage avec vue sur la mer. A l’inverse, il peut être inférieur s’il propose des prestations moins élevées. Pour éviter de vous tromper et pour vous faciliter la vente, confiez votre bien à l’agence Arthurimmo.com Beaux Arts à Nice.
Achat et vente immobilière à Nice
Pour l’achat ou pour la vente de votre appartement ou de votre maison à Nice, nos équipes vous accompagnent du début de votre projet jusqu’à sa concrétisation.
Acheter un appartement ou une maison à Nice
Pour l’achat de votre maison ou de votre appartement à Nice, votre agence immobilière vous accompagne en identifiant pour vous les biens qui correspondent à vos attentes. Votre agent immobilier met tout en œuvre pour vous permettre de trouver la perle rare au prix le plus juste, en adéquation avec votre budget.
Vendre une maison ou un appartement à Nice
Dès l’estimation immobilière, votre agence immobilière Arthurimmo.com Beaux Arts à Nice vous aide dans la vente de votre bien. Nos équipes s’occupent de la diffusion de l’annonce ainsi que de la réception des appels et des visites. Notre objectif : vous permettre de vendre tout en réalisant une plus-value pour que vous puissiez réaliser votre nouveau projet. Tout est mis en œuvre pour vous simplifier les démarches.
Devenir locataire à Nice
Vous êtes à la recherche d’une location à Nice ? Venez découvrir nos annonces immobilières en agence ou sur internet afin de trouver votre appartement à louer. L’agence est votre point de contact privilégié tout au long de votre location afin de traiter vos demandes et résoudre vos éventuelles problématiques. Faire appel à une agence pour sa location, c’est avoir la garantie d’avoir un interlocuteur tout au long de l’année. L’agence s’occupe, en toute neutralité, des état des lieux d’entrée et de sortie du logement.
Gestion locative à Nice
Vous êtes propriétaire et vous désirez mettre votre bien situé à Nice en location ? Laissez notre agence s’occuper de toutes les démarches pour vous. De la recherche du locataire et de la diffusion des annonces immobilières jusqu’à l’envoi des quittances de loyer, votre agence Arthurimmo.com Beaux Arts à Nice s’occupe de tout. Vous n’avez plus qu’à attendre de recevoir chaque mois vos loyers. Finis les tracas : les états des lieux d’entrée et de sortie sont gérés par l’agence pour vous éviter les conflits avec les locataires.
Se rendre à l’agence Arthurimmo.com Beaux Arts à Nice
Venez nous rendre visite dans notre agence des Beaux Arts à Nice. Toute notre équipe vous attend pour discuter de votre projet immobilier. L’agence se trouve à côté de la Mairie Annexe Magnan, à deux pas de l’arrêt de tramway L2 Centre Universitaire Méditerranéen. Nous sommes impatients de vous rencontrer et de travailler pour vous aider à trouver ou à vendre votre maison ou votre appartement.
Comment prendre rendez-vous en agence ?
Pour prendre rendez-vous avec l’agence, vous pouvez nous contacter via le formulaire de contact de notre site internet. Vous pouvez également directement nous appeler par téléphone afin de prendre rendez-vous. Nos équipes se rendront disponibles en fonction de vous pour vous faciliter la vie !