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Agence immobilière à Nice

NICE OUEST – FABRON | Résidence Château Sainte-Anne

Au cœur du très recherché quartier résidentiel de Fabron, découvrez ce charmant studio situé au sein de la prestigieuse résidence Château Sainte-Anne, véritable havre de paix niché dans un magnifique parc paysager.

Cette résidence de très grand standing offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, courts de tennis, bassins décoratifs, jardins soigneusement entretenus et un environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité de la mer, des commerces et du tramway.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d’un espace cuisine et d’une salle d’eau avec WC.

Son emplacement privilégié et la qualité de la résidence en font une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial.

Un bien rare dans un environnement d’exception, à découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITÉ – NICE MONT BORON

Au cœur du très recherché quartier de Mont Boron, dans une résidence de grand standing, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 121 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes, sa belle luminosité et ses prestations de qualité. Les pièces de vie s’ouvrent harmonieusement sur un superbe espace extérieur de 91 m², composé d’une vaste terrasse prolongée par un agréable jardin privatif, véritable écrin de verdure bénéficiant d’un accès direct à la piscine de la résidence.

Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la résidence dispose d’équipements rares et recherchés : grande piscine, bassin pour enfants, salle de sport et service de gardiennage, garantissant sécurité et sérénité au quotidien.

L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage, baies vitrées coulissantes, volets roulants électriques, ascenseur, digicode, interphone et portail électrique.

Un double garage fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien d’exception.

Un appartement aux allures de villa, alliant élégance, confort et qualité de vie, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur l’un des secteurs les plus prisés de Nice.

Villa " Californienne" se situant dans un environnement verdoyant, au calme absolu, sans vis-à-vis.

Maison de 93m², composé d'un salon/ Cuisine d'environ 40m², de trois chambres, une arrière cuisine/ buanderie, de deux points d'eaux: une salle de bains et salle de douche avec WC, d'un coin bureau le tout sur un couloir faisant office de dressing.
Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur grâce à des baies vitrées en double vitrage, offrant une luminosité remarquable.
Volets électriques dans toutes les pièces ainsi que de deux stores extérieurs électriques, climatisation réversible 4 bi-split, rangements extérieurs.
Exposition plein Sud/ Ouest.

Bien rénové avec des prestations de qualités.

Emplacement de parking privatif et possibilité de garer un deuxième véhicule devant la maison.

A 10 minutes du centre ville, Proche des grands axes routiers et des commodités, bus au pied de la résidence, à 2 minutes de l'école maternelle et primaire de Saint Pierre de Féric.


Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Bien soumis à la copropriété : 47 lots
Charges annuelles de copropriété : 2640 euros
Taxe Foncière: 1600 euros

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur