Immobilier à Nice centre : Agence des beaux arts
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Particularité de l'annonce

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Immobilier à vendre

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Exclusivité
18
Nice 06100

Sur les collines Niçoises/ Pessicart,

Dans une belle copropriété, sécurisé avec PISCINE

Magnifique appartement de 3pièces intégralement refait de 75 m2 , aux prestations de qualité (climatisation réversible, stores électriques…)
Très lumineux et au calme absolu, sans vis-à-vis, il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour/ salle à manger, cuisiné fermée, de deux chambres dont une avec grand placard, une salle de bain et une salle de douche avec WC, de nombreux rangements et petit plus, une pièce d'environ 6m² pouvant faire office de dressing, salle de jeu, bureau…
Le tout donnant sur une belle terrasse/loggia de plus de 8m², exposé sud/est.

Un garage fermé en sous-sol en SUPLEMENT DU PRIX.

A 10 minutes du centre ville, proche des grands axes routiers et des commodités, bus au pied de la résidence, Ecole maternelle et primaire à 3 minutes.

Charges mensuelles individuelles: 240€/ mois
Taxe foncière: 1298€

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

5
Nice 06200

NICE OUEST " Proche IUT "
Studio en deuxième étage, composé d'une pièce principale avec un accès balcon, hall avec placard.
Parking sous-sol
Calme absolu , lumineux et sans vis a vis.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité
Coup de coeur
15
Nice 06000

****************sous offre**************************
Vous serez charmé par ce véritable havre de paix, 3p atypique dans un bas de villa pour les amoureux de la nature.
L'appartement est composé de la manière suivante: cuisine équipée ouverte sur le séjour, hall avec dressing, SDB avec fenêtre, deux chambres avec rangements.
L'ensemble des pièces donnent sur la terrasse et le jardin de 400m²
Buanderie, cave.
L'avis de l'agence:
Coup de cœur assuré, beaucoup d'ensoleillement et de charme.
VUE MER, collines, montagne et ville.
Proche de l'école de Saint Pierre de Feric et a 10 minutes du centre ville.
Ligne de bus 64.
DPE AVANT 2021 170 D GES E NOUVEAU Diagnostic en cours
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité
14
Nice 06300

Sur la colline du Mont Boron, dans une voie privée et résidentielle

Appartement 4 pièces constituant le dernier étage d'une maison individuelle.
Cet appartement est a rafraichir mais offre un énorme potentiel de part son agencement et sa situation géographique.
Un grand salon vue mer, spacieuse cuisine indépendante, 3 chambres, sdb et wc indépendant

Tous les exterieurs et annexes de la maison (jardin, place de parking et caves) sont a jouissance commune avec les occupants du rdj

7
Nice 06200

Dans une résidence bien entretenue. Beau 2 pièces composé d'une entrée, séjour avec terrasse, cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, chambre avec terrasse, salle de bains et rangements.
Lumineux, proche des commerces et de l'accès des axes autoroutier.
Vendu avec une cave et un parking en sous-sol.
Locataire en place jusqu'au 30 septembre 2024 (765€cc/mois).

Exclusivité
5
Nice 06000

NICE CENTRE - Avenue des Fleurs, quartier prisé à proximité de toutes commodités, 5min de la mer.

Dans une copropriété avec ascenseur, vaste studio de 30m2 situé au 2ème étage. En parfait état, il se compose d'une entrée avec placard intégré, une belle salle de bains et une cuisine ouverte sur le séjour exposé plein sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Exclusivité
Coup de coeur
10
Nice 06000

SOUS OFFRE

EXCLUSIVITE
NICE COLLINE DE LA COSTIERE,
Dans résidence calme et verdoyante.
Véritable coup de cœur pour cet appartement 3pièces d'angle très lumineux, cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec VUE MER, grande terrasse sud-ouest vue verdure, came et sans vis a vis.
Nombreux rangements, WC indépendant, salle de bain, deux chambres ouvrant sur la terrasse également.
Cave. Stationnements collectifs.
local scooter
écoles a 2 minutes, centre anima Nice, arrêt de bus.

9
Nice 06000

NICE CENTRE VILLE - SAINT PHILIPPE, à proximité de toutes commodités, tram, gare SNCF, école, parc Estienne D'Orves, facs et à moins de 10min à pieds de la mer.

Dans une résidence avec ascenseur datant des années 1960 signé par l'architecte Rometti. Les immeubles Rometti sont très bien conçus et agencés, avec de nombreux rangements, des beaux extérieurs et des volumes harmonieux.

Vaste et agréable 3 pièces d'angle de 71m2 en étage élevé. Cet appartements vous séduira avec son charme authentique ainsi que sa luminosité. La hauteur sous plafond généreuse et le parquet massif apportent un charme indéniable. Il se compose d'une grande entrée reliant toutes les pièces, un vaste séjour, une cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse, 2 grandes chambres (1 chambre donnant sur la terrasse et 1 donnant sur un balcon) des WC indépendants ainsi qu'une salle de bain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Exclusivité
24
Nice 06000

Carré d'or - Immeuble Art Déco - étage elevé - 2 pièces avec balcons.
Appartement de type 2 pièces dans un immeuble Art Déco de 1937. Au troisième étage avec ascenseur.
Composé d'un séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, nombreux rangements et balcons
Appartement rénové et très lumineux, bien exposé (sud), chaque pièce donne sur un extérieur.
Parquet au sol, double vitrage, climatisation gainable, électricité aux normes, volets électriques, et belle hauteur sous plafond.
Cuisine équipée, faibles charges. Une cave complète ce bien.
Proche de tous les commerces, centre-ville, mer et transports.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité
11
Nice 06000

NICE // FLEURS GAMBETTA//

Appartement 3P de 59m², Hauteur sous plafond de plus de 3m40, Cave de plus de 11m²

Dans un immeuble bien entretenu de 6 étages bâti en 1949 avec ascenseur,

Au premier étage de l'immeuble, d'angle et traversant.

Le bien se compose de la manière suivante :

- Une entrée principale,
- Une grande pièce de vie avec cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le salon
- Un couloir,
- Une grande chambre de plus de 12m2,
- Une salle de douche, un toilette séparé,
- Une deuxième chambre,
- Un dressing

Appartement INTEGRALEMENT A RENOVER
FORT POTENTIEL

Possibilité de redistribuer les pièces.

Une cave en sous-sol de plus de 11m² accompagne ce bien.

Proche de tout commerce et commodités, plage à quelques mètres.

Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Bien soumis à la copropriété : 28 lots principaux
honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles : 1932 euros ( chauffage collectif avec répartiteur, eau chaude individuelle)
Taxe Foncière: 639 euros

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Exclusivité
20
Nice 06200

Dans le quartier prisé de bas Sainte Marguerite/ Nice Méridia

Magnifique 4 pièces en excellent état et en étage élevé, très bien agencé avec sa disposition en étoile, il se compose de la façon suivante:
Une belle entrée desservant un salon cuisine US (cuisine de grande qualité) avec tous les éléments électroménagers qui restent
Une chambre spacieuse avec placard, une deuxième chambre avec salle d'eau et placard et une troisième chambre
Une deuxième salle de bains et un Wc indépendant

L'immeuble étant très récent, l'isolation phonique et thermique est parfaite, climatisation, panneaux photovoltaiques pour l'eau chaude collective
Terrasse exposée sud
Un box fermé avec prise pour véhicule électrique en sous-sol complète ce bien

Idéalement situé au pied du tram et des axes routiers, tous les commerces au pied de l'immeuble vous faciliteront la vie

10
Nice 06200

SOUS COMPROMIS
DERNIER ETAGE
Grand studio AVEC COIN NUIT Vue dégagée avec extérieur
Exclusivité
CORNICHE FLEURIE - LOUIS CAPPATTI
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un agréable studio avec coin nuit de 35m², dernier étage, très lumineux, se composant d'une cuisine ouverte sur le salon, un coin nuit et une salle de bain avec WC.
Le tout s'ouvrant sur un bel extérieur avec vue totalement dégagée.
Faibles charges (individuelles): 90€/ mois
Taxe foncière: 822€
Vendu avec cave.
Parking en sus au prix de 15 000e
Proche de toutes commodités.

13
Nice 06200

***********SOUS OFFRE**********

ARAUCARIA - SAINTE MARGUERITE

Dans une copropriété calme, verdoyante, gardien, avec espace vert, terrain de jeux et un grand parking collectif.

Appartement en étage élevé, séjour offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, plein sud.
Il se compose, d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec extérieur, une salle d'eau, WC et de nombreux rangements.

Chauffage collectif.
Charges : 169e / mois
Taxe foncière : 900 euros

A proximité de TOUTES les commodités, galerie marchande à 2 min à pied.
Arrêt de bus en face de la résidence.
Ecoles maternelle, primaire et collège à 10 min à pied.


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13
Nice 06200

**********SOUS OFFRE**************

ARAUCARIA - SAINTE MARGUERITE

Dans une copropriété calme, verdoyante, gardien, avec espace vert, terrain de jeux et un grand parking collectif.

Appartement en étage élevé, séjour offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, plein sud.
Il se compose, d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une terrasse, de deux chambres dont une avec extérieur, une salle d'eau, WC et de nombreux rangements.

Chauffage collectif.
Charges : 169e / mois
Taxe foncière : 900 euros

A proximité de TOUTES les commodités, galerie marchande à 2 min à pied.
Arrêt de bus en face de la résidence.

Ecoles maternelle, primaire et collège à 10 min à pied.


Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Exclusivité
13
Nice 06200

RETOUR A LA VENTE

Secteur Archet/ Bd Napoléon III

Dans une belle résidence à taille humaine avec gardien, parc et espaces verts

Grand 2 pièces de 55 m2 avec une superbe terrasse de 12m2 et une VUE MER panoramique de Saint Jean Cap Ferrat et Baie des Anges
Salon, cuisine indépendante, une grande chambre avec placards intégrés, salle de bains, wc indépendant.
Toutes les pièces donnent sur la terrasse

Chauffage et eau chaude collective

Une cave et un box fermé complètent ce bien.

Le bien est à rafraichir

Vous etes à 5 min de la mer et des grands axes routiers
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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