Agence des Beaux Arts
Your real estate agency in Nice
-
Find a property
-
Estimate my property
-
Appraise my property
Our latest ads
Our latest sales
Apartment | 1 rooms | 20 sq m
NICE GROSSO /LES FLEURS
Proche faculté de droit et à 10 minutes de la promenade des Anglais et proche des commerces
- idéal investissement ou premier achat
studio en étage avec balcon, appartement composé d'une entrée avec placard, salle d'eau avec WC, un séjour coin cuisine ouvrant sur le balcon.
Une cave complète ce bien
Apartment | 1 rooms | 27 sq m
Dans l’un des plus beaux immeubles d’avant 1949, quartier Gambetta et proche du marché de la Libération et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant studio de 27 m² situé en entre-sol, au sein d’une copropriété à l’architecture élégante et soignée.
Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficie du cachet de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parties communes de caractère, façade typique du bourgeois niçois.
Apartment | 2 rooms | 38 sq m
Nice - Quartier Pasteur, au 3 rue Joseph Gazan à Nice, cet agréable appartement de type deux pièces offre un cadre de vie confortable, lumineux et calme. Situé dans une copropriété bien entretenue, il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 25 m², prolongé par une terrasse de 6 m², une chambre avec placard d'une surface de 10 m² et une salle de bain avec wc.
L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Actuellement loué en meublé au prix de 680€ charges comprises par mois, le bail arrive à échéance le 22 mars 2026.
Un parking en sous-sol libre de toute occupation, est inclus dans la vente, représentant un réel atout dans ce secteur. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un futur occupant à la recherche d’un pied-à-terre agréable dans la ville de Nice.
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Sur la commune de La Trinité, à 10 minutes de Nice, dans la résidence "Les Chênes Verts", copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, très agréable 2 pièces au 6ème et dernier étage avec une grande terrasse offrant une vue dégagée panoramique.
Cet appartement traversant, lumineux et bien agencé se compose d'une entrée, cuisine avec balcon, beau séjour ouvrant sur une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un WC séparé.
Le bien est climatisé, double vitré et très bien entretenu.
Vendu avec une place de parking privé et une cave.
Proche écoles, commerces et transports en commun.
SOUS COMPROMIS
RETOUR A LA VENTE
Secteur Archet/ Bd Napoléon III
Dans une belle résidence à taille humaine avec gardien, parc et espaces verts
Grand 2 pièces de 55 m2 avec une superbe terrasse de 12m2 et une VUE MER panoramique de Saint Jean Cap Ferrat à la Baie des Anges
Salon, cuisine indépendante, une grande chambre avec placards intégrés, salle de bains, wc indépendant.
Toutes les pièces donnent sur la terrasse
Chauffage et eau chaude collective
Une cave complète ce bien, possibilité d'acheter un garage en sus (30 000 euros)
Le bien est à rafraichir
Vous etes à 5 min de la mer et des grands axes routiers
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
******************SOUS OFFRE*********************** DERNIER ETAGE
Exclusivité
QUARTIER CAUCADE
Idéalement situé, à deux pas de la mer et du tram.
Dans un petit immeuble niçois, récemment ravalé, de seulement deux étages.
Un agréable studio de plus de 20m², en très bon état, et en dernier étage, lumineux, se composant d'un séjour cuisine américaine équipée, une chambre, 1SDD avec WC.
Climatisation réversible.
Faibles charges (individuelles): 47€/ mois
Taxe foncière: 452€
Le bien peut être vendu meublé.
Proche de toutes commodités et transports en communs
Idéal investisseur ou premier achat
LOCATION SAISONNIERE AUTORISE TRES BON RENDEMENT
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Une double competence unique
at the service of your project
Real estate agent
The real estate agent is a professional acting as an intermediary in real estate transactions. The real estate agent must imperatively hold a written mandate signed by the client to proceed in his name and for his account to research, negotiate or sign deeds.
Real estate expert
The certified real estate expert is a professional specialised in the precise determination of the market value of a property. He is the guarantor of perfect fairness during a property transaction. In the accomplishment of his mission, the real estate valuer writes a valuation report and engages his professional civil liability.
a real estate services to support you in your project
Reduced fees, free expertise and many benefits included
An expertise in market value defining the value of your property
Solutions for all your needs: hidden defects, after purchase insurance, etc.
A simple and free tool to simulate the financing of your project
You move ? We take care of all your contracts: energy, internet, etc.
Practical information sheets, sample letters... our experts answer your questions
Your property deserves our expertise!
Take advantage of a market value appraisal that precisely defines the value of your property.
Your Arthurimmo.com Beaux Arts real estate agency in Nice
The services of your real estate agency, Arthurimmo.com Beaux Arts in Nice
The entire team of experts from your real estate agency, Les Beaux Arts in Nice, is at your service for your real estate project. Your agency offers you all the traditional services of a real estate agency. Their knowledge of the area ensures your satisfaction whatever the nature of your project!
As a 100% Expert Agency, Arthurimmo.com Beaux Arts in Nice carries out any necessary appraisal in fair market value. Donation, estate division, divorce, bankruptcy, ISF declaration, exit from joint ownership, tax adjustment, and other situations require an appraisal by an approved expert. Arthurimmo.com Beaux Arts in Nice is approved by the National Expertise Center (AR 101667 Approval).
Real estate appraisal in Nice
The real estate agency Arthurimmo.com Beaux Arts in Nice offers to appraise your property for sale. Whether you want to sell your house or apartment, call on a real estate professional for a fair appraisal. The value of your property depends on many factors: the size of the property, precise location, amenities offered, and many others. To avoid undervaluing your property and losing money, or, on the contrary, overvaluing it and failing to sell it, have your real estate appraisal done at the center of Nice with Arthurimmo.com Beaux Arts.
What factors affect the value of an apartment appraisal?
The price of an apartment varies depending on several criteria. The main ones are the general condition of the building, the amount of co-ownership charges, and the dates of the last major works (insulation, facade renovation, etc.). Other factors, such as the floor on which the apartment is located or the presence of an elevator, can also have an impact on the sale price.
What factors affect the value of a house appraisal?
For a house, the date of construction, the presence of a garden, or the heating system are key elements in the sale price. But many other factors come into play, such as the proximity of neighbors, the view, or the overall context of the house. For a fair appraisal, make an appointment now with your real estate agency, Arthurimmo.com Beaux Arts in Nice!
What is the price per square meter of a property in Nice?
Although the price per square meter fluctuates constantly, the average price in the Baumettes district in Nice is 5300 euros per square meter. This estimate must be refined by our real estate expert by making an initial visit to your property. Its value can be much higher if it is a top floor apartment with a sea view. Conversely, it may be lower if it offers lower amenities. To avoid making mistakes and to facilitate the sale, entrust your property to the Arthurimmo.com Beaux Arts agency in Nice.
Buying and selling real estate in Nice
For the purchase or sale of your apartment or house in Nice, our teams accompany you from the beginning of your project until its realization.
Buying an apartment or a house in Nice
For the purchase of your house or apartment in Nice, your real estate agency assists you by identifying the properties that meet your expectations. Your real estate agent does everything possible to help you find the rare pearl at the most fair price, in line with your budget.
Selling a house or apartment in Nice
From the real estate estimation, your real estate agency Arthurimmo.com Beaux Arts in Nice helps you in the sale of your property. Our teams take care of the announcement's dissemination as well as the reception of calls and visits. Our objective: to allow you to sell while realizing a capital gain so that you can realize your new project. Everything is done to simplify the process for you.
Becoming a tenant in Nice
Are you looking for a rental in Nice? Come and discover our real estate ads in the agency or on the internet to find your apartment for rent. The agency is your privileged contact point throughout your rental to process your requests and resolve any issues. Using an agency for your rental is the guarantee of having a contact person throughout the year. The agency handles, in complete neutrality, the entry and exit reports of the accommodation.
Property management in Nice
Are you a property owner and want to rent out your property located in Nice? Let our agency take care of all the steps for you. From the search for the tenant and the dissemination of real estate ads to sending rent receipts, your Arthurimmo.com Beaux Arts agency in Nice takes care of everything. You just have to wait to receive your rents every month. No more worries: the entry and exit reports are managed by the agency to avoid conflicts with tenants.
Visiting the Arthurimmo.com Beaux Arts agency in Nice
Come visit us at our Beaux Arts agency in Nice. Our entire team is waiting for you to discuss your real estate project. The agency is located next to the Magnan Annex City Hall, just a stone's throw from the L2 University Center tram stop. We are looking forward to meeting you and working to help you find or sell your house or apartment.
How to make an appointment at the agency?
To make an appointment with the agency, you can contact us via the contact form on our website. You can also call us directly to make an appointment. Our teams will make themselves available according to you to make your life easier!