Appartement à louer

À louer, studio meublé de 19 m² situé rue de France à Nice, dans un secteur recherché et à proximité des commerces, transports et de toutes les commodités.

Entièrement refait à neuf, ce studio offre un intérieur moderne, soigné et fonctionnel. Il est proposé entièrement meublé et prêt à vivre, idéal pour une personne souhaitant profiter d’un logement rénové au cœur de Nice.

Le loyer mensuel est de 770 € hors charges, auquel s’ajoutent 50 € de provisions sur charges, soit 850 € charges comprises par mois.

La location est soumise à une assurance Garantie Loyers Impayés (GLI). Le ou les candidats locataires devront justifier de revenus nets mensuels équivalents à trois fois le montant du loyer hors charges, soit 2 400 € nets mensuels minimum.

Le dépôt de garantie est de 1 600 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges. Les honoraires de location à la charge du locataire s’élèvent à 247 €.

Le logement bénéficie d’une bonne performance énergétique, avec un DPE classé B et une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).

Ce bien est proposé en location meublée, avec un bail conforme à la réglementation en vigueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

Carré d'or - Immeuble Art Déco - étage élevé - 2 pièces avec balcons.

LOCATION MEUBLEE.

Appartement de type 2 pièces d'une surface de 44,86 m², situé dans un immeuble Art Déco de 1937, au troisième étage avec ascenseur. Composé d'un séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, nombreux rangements et balcons.

Appartement rénové et très lumineux, bien exposé (sud), chaque pièce donne sur un extérieur. Parquet au sol, double vitrage, climatisation gainable, électricité aux normes, volets électriques, et belle hauteur sous plafond. Cuisine équipée. Une cave complète ce bien.

Proche de tous les commerces, centre-ville, mer et transports.

Loyer mensuel : 1 642 € + 70 € de charges, soit un loyer charges comprises de 1 712 €.

Dépôt de garantie : 3 284 €.

Honoraires à la charge du locataire : 583,18 €.

DPE : C.

Disponible à partir du 1er octobre.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr