Immobilier à Nice centre : Agence des beaux arts

Vente Villa 5 pièces 150 m2 à Nice

749 000 €

Détails de l'annonce

Référence 83475741 - Mise à jour le 19/07/2024

NICE a 10 minutes de " saint-isidore "
Rare sur le secteur Magnifique villa au calme absolu et sans vis a vis, ensoleillé et lumineuse.
De plain pied, vaste séjour avec cuisine US ouvrant sur le jardin, cheminée, nombreux rangements
A l'étage 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d'eau, Vue dégagée et aperçu mer de l'étage
De plus le garage a un accès direct a la maison.
Cette maison est très chaleureuse, elle vous séduira par son cachet et ses beaux volumes.

Situation: a 10 minutes de saint Isidore, 20 minutes de Magnan et a proximité immédiate des axes autoroutiers.
Ramassage scolaire pour le collège de l'Archet école de secteur Saint ROMAN DE BELLET


LES PLUS : - MATERIAUX DE QUALITES
- CALME
- LUMINEUSE


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    150 m²
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Orientation
    est,nord,ouest,sud
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Garage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Altitude
    228
  • Date de réalisation du DPE
    2023-10-18
  • Nb garage
    1
  • Référence
    83475741

À propos du prix

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749 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Christelle PELUCHI
Gérant
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Christelle PELUCHI
132, rue de France
06000 Nice
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A l'étage en mezzanine, une chambre ou coin bureau

Au rdj: 2 chambres de 11 m² chacune et une troisième de 25 m² donnant toutes sur le jardin, une magnifique salle de douche avec WC, buanderie de 16 m2 et nombreux rangements

Grand jardin de 300 m² faisant le tour de la villa. 3 terrasses

Nombreux rangements, buanderie, cave

2 places de parking privatives extérieures.

Stationnement supplémentaire très aisé dans la copropriété

Proche école et centre animanice, petits commerces, médecins et pharmacie.

A 10 min du centre ville, de l'autoroute et 20 min de l'aéroport.

Vous pouvez contacter Céline pour renseignements et visites

Charges annuelles : 1440 euros
Taxe foncière : 2450 euros
Nb lots principaux : 91

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