Immobilier à Nice centre : Agence des beaux arts

Vente Appartement 4 pièces 77 m2 à Nice

398 000 €

Détails de l'annonce

Référence 84137446 - Mise à jour le 19/04/2024

Dans le quartier prisé de bas Sainte Marguerite/ Nice Méridia

Magnifique 4 pièces en excellent état et en étage élevé, très bien agencé avec sa disposition en étoile, il se compose de la façon suivante:
Une belle entrée desservant un salon cuisine US (cuisine de grande qualité) avec tous les éléments électroménagers qui restent
Une chambre spacieuse avec placard, une deuxième chambre avec salle d'eau et placard et une troisième chambre
Une deuxième salle de bains et un Wc indépendant

L'immeuble étant très récent, l'isolation phonique et thermique est parfaite, climatisation, panneaux photovoltaiques pour l'eau chaude collective
Terrasse exposée sud
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien

Idéalement situé au pied du tram et des axes routiers, tous les commerces au pied de l'immeuble vous faciliteront la vie


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Surface habitable
    77 m²
  • Nombre d'étages
    9
  • Etage
    7ème
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique climatisation
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Vidéophone
    Oui
  • Altitude
    12
  • Date de réalisation du DPE
    2024-02-13
  • Référence
    84137446

À propos du prix

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398 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Céline ERBESLER
Commercial
Céline ERBESLER
132, rue de France
06000 Nice
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Pas de charges de copropriété (2 LOTS, uniquement assurance maison et lumières)

a 5 minutes des axes autoroutiers, des écoles, des commerces et du tramway

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

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