Immobilier à vendre

Dans une résidence récente, sécurisée et familiale du quartier résidentiel des Plateaux-Fleuris / JACQUON, découvrez cette jolie maison mitoyenne d’angle avec jardin.

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre directement sur l’extérieur. Une salle de bain avec espace buanderie complète ce niveau.

À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bain supplémentaire offrent un espace nuit idéal pour la famille.

Climatisation, volets roulants électriques et prestations modernes assurent un confort au quotidien.

La maison dispose également d’un double stationnement en sous-sol (en enfilade).

Un bien rare, idéalement situé dans un cadre calme et recherché, parfait pour une vie de famille.

Disponible immédiatement


Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Quartier Saint Barthélémy

Coup de cœur pour cet appartement 4P de 82m² situé dans un quartier prisé.
Dans une résidence sécurisée, en excellent état, cet appartement traversant et lumineux, vous offre de très beaux espaces donnant tous sur un extérieur.

Il se compose: d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour ouvert sur une terrasse, d'une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres donnant toute accès à un balcon, un dressing, 1 salle de douche avec WC, une salle de bain avec WC, volets électriques, store extérieur, climatisation dans séjour…

Vendu avec une cave.

Possibilité de se garer sur le secteur, places gratuites dans le quartier.

A 5 minutes du tram, proche centre ville, des grands axes routiers et des commodités, bus au pied de la résidence, à 2 minutes de l'école maternelle et primaire, Collège et lycée de Saint Barthélémy.

Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Bien soumis à la copropriété : 130 lots principaux ( appartements, garages et caves)
Charges annuelles de copropriété : 3960 euros (chauffage collectif et eau chaude et froide inclus dans les charges)
Taxe Foncière: 1905 euros

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Dans le très recherché quartier Rue de France / Baumettes, à seulement 50 mètres des plages et du tramway, ce charmant 3 pièces de 80 m² en étage élevé bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Situé dans une petite copropriété de standing, au calme absolu, il offre un cadre de vie alliant élégance, fonctionnalité et confort.

Entièrement rénové, l’appartement séduit dès l’entrée, ses matériaux nobles comme le parquet en chêne d’origine et le marbre au sol, et sa luminosité traversante nord/sud. Le vaste séjour s’ouvre sur une agréable terrasse exposée sud, tandis que la cuisine indépendante, neuve, dispose d’un espace buanderie attenant.

L’agencement est idéal avec une séparation nette entre l’espace jour et l’espace nuit. On retrouve deux grandes chambres, chacune avec rangements intégrés : l’une au sud avec salle de bain attenante, l’autre côté nord avec sa propre salle de douche. Un toilette indépendant vient compléter l’ensemble.

L’appartement bénéficie du confort moderne avec double vitrage et chauffage central au sol.

À quelques pas du Négresco, des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun, ce bien rare allie charme de l’ancien, rénovation de qualité et situation privilégiée en bord de mer.

Beau 2 pièces lumineux – Quartier Magnan / Plateau Fac de Lettres – 53 m² avec balcon et cave

À 5 minutes seulement de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe deux pièces de 53 m² situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice : le Plateau Fac de Lettres, au cœur de Magnan.

Situé en angle, cet appartement baigné de lumière bénéficie d’une double exposition qui met en valeur un beau parquet chaleureux et une distribution fluide des espaces. Les belles fenêtres laissent entrer le soleil à toute heure de la journée. Le balcon prolonge agréablement le séjour.

L’immeuble, de bon standing, est très bien entretenu et majoritairement habité par des propriétaires, garantissant un cadre de vie serein et soigné. Une cave vient compléter ce bien pratique et fonctionnel.

Côté localisation, difficile de faire mieux : tramway, commerces, aéroport à proximité immédiate… tout est à portée de main pour un quotidien facile, dynamique et agréable.

Coup de cœur assuré pour ce bien alliant charme, confort et emplacement stratégique.

À visiter sans tarder !

Charges 170 € par mois chauffage collectif
Taxe Foncière 1144€

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Dans l’un des plus beaux immeubles d’avant 1949, quartier Gambetta et proche du marché de la Libération et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant studio de 27 m² situé en entre-sol, au sein d’une copropriété à l’architecture élégante et soignée.

Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficie du cachet de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parties communes de caractère, façade typique du bourgeois niçois.

Nice - Quartier Pasteur, au 3 rue Joseph Gazan à Nice, cet agréable appartement de type deux pièces offre un cadre de vie confortable, lumineux et calme. Situé dans une copropriété bien entretenue, il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 25 m², prolongé par une terrasse de 6 m², une chambre avec placard d'une surface de 10 m² et une salle de bain avec wc.

L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Actuellement loué en meublé au prix de 680€ charges comprises par mois, le bail arrive à échéance le 22 mars 2026.

Un parking en sous-sol libre de toute occupation, est inclus dans la vente, représentant un réel atout dans ce secteur. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un futur occupant à la recherche d’un pied-à-terre agréable dans la ville de Nice.



Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

A 20 Minutes de Nice

Située dans une charmante impasse, en plein cœur du village de Saint-Martin-du-Var, cette superbe bâtisse en pierre mitoyenne d’angle vous séduira par son caractère, son authenticité et son calme absolu. Un véritable havre de paix, à deux pas de toutes les commodités.



D’une surface généreuse de 185 m², cette demeure de charme s’élève sur un terrain plat de 893m², délicatement aménagé en 3 larges planches, et agrémenté d’une vaste piscine invitant à la détente, pool house de 25 m2 avec douche



Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, lumière et ambiance chaleureuse. Vous découvrirez un vaste séjour, un salon avec climatisation, cheminée avec insert et une cuisine conviviale, le tout ouvrant harmonieusement sur les extérieurs, parfaits pour profiter du soleil et des longues soirées d’été.



À l’étage, trois chambres dont une climatisée (environ 15, 16 et 19 m²), une salle de douches, et des toilettes indépendantes composent un espace nuit confortable et fonctionnel.



Le dernier niveau offre quant à lui deux chambres supplémentaires, dont une majestueuse suite de 31 m² avec salle de bain et WC privés, idéale pour accueillir famille ou amis en toute intimité.



La maison bénéficie également d’un sous-sol pratique pour le rangement ou pour imaginer un atelier, une cave ou une salle de jeux selon vos envies. L’ensoleillement y est optimal, et le calme environnant rend ce lieu tout simplement enchanteur.



Un atout rare : tout est accessible à pied – écoles, collège, commerces, restaurants, transports (autobus et train des chemins de fer de Provence à proximité), services publics et espaces de jeux pour enfants.



Une perle rare dans un environnement villageois prisé, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.

Stationnement facile devant la maison.

Création possible d'un parking à l'intérieur de la propriété.

Parking public surveillé 120 places à 20 mètres de l’habitation

Un bien d’exception à découvrir sans tarder.

Située dans un cadre paisible et dégagé, cette maison de 140m² habitables, offre de beaux volumes et vastes extérieurs, parfaits pour profiter pleinement de votre espace de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse où le salon, la cuisine ouverte et la salle à manger se fondent harmonieusement, créant un espace convivial et chaleureux. Un cellier complète l'ensemble offrant un espace de rangement pratique.

Côté nuit, la maison offre trois chambres, dont une spacieuse suite parentale. Deux d'entre elles bénéficient d'un atout exceptionnel: elles s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue panoramique. Vous y trouverez aussi une salle de bain, garantissant le confort et intimité pour toute la famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse menant à une cuisine d'été, avec une vue panoramique, parfaite pour savourer pleinement des repas en plein air et d'accueillir famille et amis en toute sérénité.

Vous profiterez également des espaces dégagés, d'un potager pour cultiver vos propres fruits et légumes, ainsi que d'une cave ou d'un local à stockage, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins.

Côte stationnement, la maison possède un garage fermé mais aussi de la place pour garer plusieurs voitures.

Une maison pleine de potentiel qui n'attend que vous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans une charmante impasse, en plein cœur du village de Saint-Martin-du-Var, cette superbe bâtisse en pierre mitoyenne d’angle vous séduira par son caractère, son authenticité et son calme absolu. Un véritable havre de paix, à deux pas de toutes les commodités.



D’une surface généreuse de 185 m², cette demeure de charme s’élève sur un terrain plat de 893m², délicatement aménagé en 3 larges planches, et agrémenté d’une vaste piscine invitant à la détente, pool house de 25 m2 avec douche



Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, lumière et ambiance chaleureuse. Vous découvrirez un vaste séjour, un salon avec climatisation, cheminée avec insert et une cuisine conviviale, le tout ouvrant harmonieusement sur les extérieurs, parfaits pour profiter du soleil et des longues soirées d’été.



À l’étage, trois chambres dont une climatisée (environ 15, 16 et 19 m²), une salle de douches, et des toilettes indépendantes composent un espace nuit confortable et fonctionnel.



Le dernier niveau offre quant à lui deux chambres supplémentaires, dont une majestueuse suite de 31 m² avec salle de bain et WC privés, idéale pour accueillir famille ou amis en toute intimité.



La maison bénéficie également d’un sous-sol pratique pour le rangement ou pour imaginer un atelier, une cave ou une salle de jeux selon vos envies. L’ensoleillement y est optimal, et le calme environnant rend ce lieu tout simplement enchanteur.



Un atout rare : tout est accessible à pied – écoles, collège, commerces, restaurants, transports (autobus et train des chemins de fer de Provence à proximité), services publics et espaces de jeux pour enfants.



Une perle rare dans un environnement villageois prisé, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.

Stationnement facile devant la maison.

Création possible d'un parking à l'intérieur de la propriété.

Parking public surveillé 120 places à 20 mètres de l’habitation

Un bien d’exception à découvrir sans tarder.

RARE 3P EN RDJ - NICE LA COSTIERE LIMITE SAINT PIERRE DE FERIC
Dans une petite résidence calme avec piscine
Magnifique 3p en rez -de-jardin, vaste séjour avec cuisine.
Coin nuit séparé avec rangements, WC indépendant, salle de bains, chambre de 10.22 m² et une chambre 9.24 +5 de loggia intégrée le tout donnant sur un jardin de 60m².

A deux pas des écoles et de l'Animanice.
15 minutes de la promenade des anglais, axé autoroutier par Nice nord ou accès magnan rapide.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur