Immobilier à vendre

Proche de la place Garibaldi au début de la rue BARBERIS appartement traversant de 3 pièces au deuxième étage d'un immeuble niçois, lumineux et ensoleillé, comprenant un hall d'entrée, un séjour avec accès au balcon plein sud, une spacieuse chambre de 14,44 m², une salle d'eau, WC indépendant, cuisine et une deuxième chambre avec balcon. Appartement vendu avec une cave.
Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités du centre-ville de Nice, tout en jouissant d’un environnement calme et agréable. À visiter sans tarder !
Entre la gare de riquier et la station de tramway de Garibaldi
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

Très beau 3 pièces d'angle, lumineux et idéalement exposé sud et est, situé au 1er étage avec accès direct.

L'appartement bénéficie d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur une grande terrasse de plus de 11m², également accessible par une belle chambre spacieuse de plus de 13m² avec placard.
D'une deuxième chambre avec rangement, un dressing et d'une cuisine indépendante avec son balcon.

L'appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie calme et recherché au sein de la résidence.

A proximité immédiate des commerces, du tram, bus, axes routiers et autoroutiers, à quelques minutes de la mer et de l'aéroport.

Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Charges mensuelles : 309 € TOUT COMPRIS ( eau chaude et froide, chauffage…)
Taxe foncière: 1194 euros

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

NICE OUEST – MAGNAN
Appartement d’angle en étage élevé – Vue dégagée & aperçu mer
À 10 minutes de la Promenade des Anglais et du tramway, découvrez ce lumineux 3/4 pièces situé en étage élevé d’une résidence bien entretenue, dans le secteur recherché de Magnan.

Appartement d’angle, baigné de lumière grâce à sa double exposition, il bénéficie d’une agréable vue dégagée avec aperçu mer.

Actuellement composé d’un double séjour spacieux et de deux chambres, l’appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.



Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le charme de ce bien.


Le bien est vendu avec une cave.

Possibilité de louer un garage dans la résidence ou d’acquérir un garage en supplément du prix.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au sein d’une résidence récente de standing datant de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique 2 pièces de 41 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie calme et privilégié au cœur du secteur recherché du Parc Impérial.

L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.
Vous profiterez également d’un superbe extérieur d’environ 50m², véritable prolongement du séjour, idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
L’appartement bénéficie de prestations de confort telles que le double vitrage ainsi qu’une climatisation réversible.

Un emplacement privilégié alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services.

Possibilité d'acquérir un garage fermé d’environ 27 m² en sus.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Situé Corniche de Magnan en plein cœur du quartier de Saint-Pierre-de-Féric, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement au calme, l'Agence Arthurimmo vous propose cet appartement de 3 pièces de 64 m² bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’une superbe vue panoramique dégagée sur les collines et la verdure.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie de plus de 32 m², de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.

Les fenêtres en double vitrage ont récemment été remplacés.

Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des grands axes, des commodités et des transports en commun avec un arrêt de bus au pied de la résidence, l’appartement se trouve également à 2 minutes de l’école maternelle et primaire de Saint-Pierre-de-Féric

Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Résidence composée de 90 lots principaux
Charges mensuelles : 150 €
Taxe foncière: 1318 euros

Un box fermé avec possibilité de créer une mezzanine, est proposé en supplément au prix de 25 000 €

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Situé dans le quartier recherché de Gorbella, au sein d’une résidence bien entretenue, ce spacieux 4 pièces en rez-de-chaussée saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels.

L’appartement, traversant et d’angle, bénéficie d’une très belle terrasse faisant le tour complet du logement, offrant un véritable espace de vie extérieur.

Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte, de trois grandes chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements.

L’appartement dispose également de la climatisation, du chauffage central et d’une eau chaude individuelle électrique.

La copropriété bénéficie actuellement d’un ravalement de façade en cours, tandis que l’étanchéité du toit a récemment été refaite.

Idéalement situé à seulement deux minutes du tramway, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroute.

Une cave complète ce bien.

Au sein de la résidence très recherchée, réputée pour la qualité de son entretien, ses espaces verts, sa sécurité avec gardien et son standing, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant de 81 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.

L’appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d’espace et d’élégance.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud de 11 m², idéale pour profiter d’un extérieur ensoleillé tout au long de la journée.
La cuisine, actuellement indépendante et disposant elle aussi d’un accès à la terrasse, peut facilement être transformée en cuisine américaine afin de créer un superbe espace de réception contemporain.

L’espace nuit, au calme côté église russe, accueille deux grandes chambres particulièrement agréables.

L’appartement dispose également d’une salle de bain, de toilettes indépendantes ainsi que d’un dressing.

Traversant, lumineux et parfaitement agencé, ce bien bénéficie du double vitrage dans l’ensemble de l’appartement pour un confort optimal.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Un appartement rare dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.

Nice Saint Pancrace / Saint Pierre de Féric

Dans une copropriété sécurisée avec gardien et PISCINE, l'agence Arthurimmo vous propose cette ravissante villa mitoyenne exposée plein SUD. D'une surface carrez de 73m2, elle dispose d'un sous-sol aménagé de 83 m2.

Elle se compose
- Au RDJ, d'une spacieuse salle de séjour avec plafond cathédrale, une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver. Une cuisine ouverte sur le salon entièrement équipée. Deux chambres avec placards et belle hauteur sous plafond, SDB et WC indépendant.
- Un escalier intérieur vous amènera à la mezzanine qui pourra vous servir de troisième chambre, bureau ou salle de jeux.
- Le sous sol d'une surface de 83 m2 est actuellement aménagé en deux parties distinctes. Un espace habitable avec chambres, salle d'eau et WC et un espace cave atelier.

Un beau jardin plein sud de 112 m2 vous permettra de profiter de votre extérieur.

Quant aux stationnements, vous pouvez garer un véhicule dans la propriété. Des places de stationnement sont également libres tout autour de la maison.

Charges très faibles 85 euros / mois
TF 1681 euros

Proche école, animanice, petits commerces et bus. A seulement 10 min du centre.

Situé dans la copropriété "Les terrasses de la Costière", résidence avec piscine, très bien entretenue et sécurisée, découvrez ce charmant appartement entièrement optimisé, au 1er et dernier étage.

Ancien 2 pièces intelligemment transformé en 3 pièces, il se compose d’un grand salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un toilette indépendant.

Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse, offrant une vue dégagée avec aperçu mer, sans aucun vis-à-vis.

L’appartement est en très bon état général, équipé de la climatisation et de double vitrage, garantissant confort et tranquillité.

Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.

Idéalement situé sur le bas du boulevard de la Madeleine, à proximité immédiate des commodités (supermarché, écoles, arrêt de bus, collège et mairie), découvrez ce superbe 3 pièces traversant en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Vous bénéficierez également d’une terrasse offrant un véritable espace extérieur supplémentaire.

La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée.

Côté nuit, deux grandes chambres avec placards intégrés garantissent confort et rangements. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien.

Les + :

Traversant
Double extérieur (balcon + terrasse)
Exposition Ouest
Aucun travaux à prévoir
Proximité immédiate des commodités
Nombreux rangements

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

À visiter sans tarder.

Nice – Quartier Fleurs / Gambetta rue DANTE

Idéalement situé dans un secteur extrêmement recherché, à seulement quelques minutes de la célèbre Promenade des Anglais, découvrez ce charmant appartement traversant de 41 m².

Actuellement configuré en grand studio avec coin nuit, ce bien offre un fort potentiel de transformation en deux pièces.

Vous serez séduit par son cachet : beau parquet, belle hauteur sous plafond, luminosité agréable et atmosphère chaleureuse.

Un petit balcon vient compléter l’ensemble, apportant un espace extérieur appréciable.

Cave


Situé au pied des commerces, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, cet appartement représente une très belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

Maison 4 pièces – Vue mer – Calme absolu – Cagnes-sur-Mer limite Montaleigne


cette superbe maison en excellent état bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement calme, offrant un cadre de vie privilégié

Implantée sur un magnifique terrain d’environ 3000 m², la propriété profite d’une position dominante avec une vue dégagée sur le jardin, la piscine et la mer, sans aucun vis-à-vis, dans une atmosphère paisible où seuls les oiseaux viennent troubler le silence.

La maison, parfaitement entretenue, propose de plain-pied un vaste séjour lumineux prolongé par une véranda, ainsi qu’un salon ouvrant directement sur les extérieurs et la piscine, invitant à profiter pleinement du cadre environnant. Une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bain et de toilettes.

Un studio indépendant, aménagé avec soin dans l’ancien garage, constitue un véritable atout supplémentaire, idéal pour un adolescent ou une suite Maison 5 pièces – 3000 m² de terrain – Vue mer – Calme absolu – Cagnes-sur-Mer (hauteurs)





Située sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, en limite du secteur recherché de Montaleigne, cette superbe maison en excellent état bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement calme, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité des commodités.



Implantée sur un magnifique terrain d’environ 3000 m², la propriété profite d’une position dominante avec une vue dégagée sur le jardin, la piscine et la mer, sans aucun vis-à-vis, dans une atmosphère paisible où seuls les oiseaux viennent troubler le silence.


La maison, parfaitement entretenue, propose de plain-pied un vaste séjour lumineux prolongé par une véranda, ainsi qu’un salon ouvrant directement sur les extérieurs et la piscine, invitant à profiter pleinement du cadre environnant. Une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bain et de toilettes.

Un studio indépendant, aménagé avec soin dans l’ancien garage, constitue un véritable atout supplémentaire, idéal pour un adolescent ou une suite parentale.

À l’extérieur, le terrain arboré de 3000 m² offre de beaux espaces de détente autour de la piscine, dans un environnement calme et préservé, rare sur le secteur.

Stationnements

Une propriété de qualité, alliant confort, discrétion et charme, idéale en résidence principale comme secondaire.


Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement 3 pièces – 77 m² – Terrasse – Vue mer – Parking – Nice Rue de France

Idéalement situé sur la très recherchée Rue de France à Nice, à proximité immédiate des commerces, transports et de la mer, découvrez ce bel appartement de 77 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une copropriété sécurisée, bien entretenue et équipée de caméras de surveillance.

Traversant et lumineux, ce bien se compose d’une entrée desservant un agréable séjour, une première chambre ouvrant sur une terrasse de 8 m², une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant d’un balcon avec vue mer.

Vous trouverez également une salle d’eau, des WC indépendants et de nombreux rangements.

L’appartement est climatisé, offrant un confort optimal en toute saison.

Vendu avec une place de parking, avec possibilité d’en acquérir une seconde.

CARROS – À deux minutes du village, maison de plain-pied avec piscine sur 5 000 m² de terrain

À seulement deux minutes du charmant village de Carros, dans un environnement verdoyant et au calme absolu, découvrez une propriété rare à la vente : une véritable maison de plain-pied.

D’une surface d’environ 130 m², elle offre un magnifique espace de vie séjour/cuisine de près de 70 m², baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse et l’espace piscine. La maison, particulièrement ensoleillée, séduit par son atmosphère paisible et conviviale.

Côté nuit, trois belles chambres accueillantes ainsi qu’une grande salle de bain avec fenêtre complètent l’ensemble.

Édifiée sur un superbe terrain d’environ 5 000 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité et d’espace. Un sous-sol (idéal stockage, atelier ou cave) vient parfaire les prestations.


Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison.

Accès routiers faciles et rapides : à moins de 15 minutes de la zone industrielle de Carros et du Broc.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort de plain-pied, volumes généreux et environnement privilégié.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

Bien rare au sein d'une copropriété sécurisée.
Cette villa " Californienne" se situe dans un environnement verdoyant, au calme absolu, sans vis-à-vis.

Maison de 95m², composé d'un salon/ Cuisine de 48m², de deux chambres, la troisième pouvant être réinstallée très facilement, une arrière cuisine, une salle de bains, WC indépendant, le tout sur un long couloir de 14m² faisant office de dressing, complétée par une annexe de 20m² dédié au bien être avec jacuzzi et spa.
Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes, en double vitrage, offrant une luminosité remarquable.
Exposition plein Sud/ Ouest.
Edifiée sur un terrain et terrasse de plus de 200m² soigneusement aménagé avec piscine et douche extérieur, arrosage automatique.
Bien rénové avec des prestations de qualités.
Emplacement de parking privatif.

A 10 minutes du centre ville, Proche des grands axes routiers et des commodités, bus au pied de la résidence, à 2 minutes de l'école maternelle et primaire de Saint Pierre de Féric.


Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Bien soumis à la copropriété : 47 lots
Charges annuelles de copropriété : 2316 euros
Taxe Foncière: 1900 euros

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur