Maison à vendre à Nice(tous codes postaux)

Rare sur le secteur Magnifique villa au calme absolu et sans vis a vis, ensoleillé et lumineuse.
De plain pied, vaste séjour avec cuisine US ouvrant sur le jardin, cheminée, nombreux rangements
A l'étage 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d'eau, Vue dégagée et aperçu mer de l'étage
De plus le garage a un accès direct a la maison.
Cette maison est très chaleureuse, elle vous séduira par son cachet et ses beaux volumes.

Situation: a 10 minutes de saint Isidore, 20 minutes de Magnan et a proximité immédiate des axes autoroutiers.
Ramassage scolaire pour le collège de l'Archet école de secteur Saint ROMAN DE BELLET


LES PLUS : - MATERIAUX DE QUALITES
- CALME
- LUMINEUSE

Sur le secteur de Saint Pancrace / Saint Pierre de Féric

L'agence Arthurimmo vous propose cette magnifique villa de 150 m2 environ, entièrement rénovée, aux prestations de qualités.
Elevée sur 3 niveaux, vous bénéficierez d'une vue mer exceptionnelle à chaque étage

Elle se compose de la manière suivante:

Au RDC,

Une splendide cuisine moderne et de prestige ouverte sur le salon avec cheminée avec insert, donnant sur une terrasse d'angle vue mer

Une chambre de plain pied, salle de douche et WC


Au R-1,
une chambre avec placards, salle de douche et WC,
un studio avec placards, kitchenette, salle de douche et WC et son entée indépendante,
buanderie

Au R-2:
une grande chambre parentale avec placards, salle de bains, WC et espace pouvant servir de dressing, bureau ou chambre de bébé
Une magnifique salle de sport aux volumes exceptionnels avec jacuzzi vue mer

Quant aux extérieurs, vous serez séduits par la piscine en béton de 8,5M par 4M avec nage à contre courant,
un sauna pour vous décontracter après l'effort,
plusieurs planches potagères sont également à votre disposition, place de stationnements

Sans parler des nombreuses prestations liées à ce type de bien comme la climatisation gainable, chauffage au sol, domotique, marbre au sol, camera de surveillance, parlophone et arrosage automatique géré à distance

Diagnostics en cours
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Nice Saint Pancrace

Dans une belle copropriété avec gardien et PISCINE.

L'agence Arthurimmo vous propose cette magnifique villa provençale mitoyenne d'angle de 6p de 153 m² ( 184 m² au sol) récemment ravalée

Elle se compose de la façon suivante:

Au rdc: un salon cathédrale de 40 m² avec poutres apparentes et cheminée donnant sur une terrasse profonde exposée plein sud avec VUE MER, une très belle cuisine dînatoire ( pouvant s'ouvrir sur le séjour ) donnant sur le jardin en ouest, une chambre avec placard, une sdb et wc indépendant

A l'étage en mezzanine, une chambre ou coin bureau

Au rdj: 2 chambres de 11 m² chacune et une troisième de 25 m² donnant toutes sur le jardin, une magnifique salle de douche avec WC, buanderie de 16 m2 et nombreux rangements

Grand jardin de 300 m² faisant le tour de la villa. 3 terrasses

Nombreux rangements, buanderie, cave

2 places de parking privatives extérieures.

Stationnement supplémentaire très aisé dans la copropriété

Proche école et centre animanice, petits commerces, médecins et pharmacie.

A 10 min du centre ville, de l'autoroute et 20 min de l'aéroport.

Vous pouvez contacter Céline pour renseignements et visites

Charges annuelles : 1440 euros
Taxe foncière : 2450 euros
Nb lots principaux : 91

L'agence Arthurimmo des Beaux Arts vous propose à la vente :


RARE A LA VENTE VUE MER
Villa individuelle récente sur le quartier résidentiel de Pessicart. Exposition SUD et EST

140 m2 de surface habitable, 60 m2 de garage et 60m2 de cave/atelier sur un terrain de 800m2 avec JACUZZI

Cette magnifique villa est édifiée sur 3 niveaux

Au sous sol: 3 garages de 60m2 et une immense cave sur 60 m2

Au RDJ : un séjour cuisine Us de 60 m2, WC indépendant, une chambre et sa salle de bain avec baignoire balnéo ET douche. Accès au garage par escalier intérieur.

Au 1er étage: 2 chambres avec sa propre salle d'eau et Wc, placards, plus un studio (chambre,sdb et cuisine) qui peut etre complètement indépendant ou peut etre transformé en suite parentale avec sa terrasse avec VUE MER EXCEPTIONNELLE
Donc 4 chambres et 4 salle de bains

Belles prestations
Vue mer, climatisation, volets roulants, isolation RT 2012, chauffage au sol, panneaux solaires et pompe a chaleur avec cumulus thermo dynamique

Classe énergie A, émission Gaz A

Terrain de 800 m2

Proche écoles, collèges et lycées et facs
petits commerces et transports a proximité
A 10 minutes du centre ville

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur