Appartement à vendre de 3 pièces de 297 000€ à 363 000€ à Nice(tous codes postaux)

FABRON 3P 64m² Vue Dégagée/ Terrasse

Coup de cœur pour cet appartement de 3P de 64m² situé dans une résidence sécurisée avec piscine, en parfait état, refait récemment offrant une vue dégagée sur les collines et la verdure, au calme absolu et sans vis à vis et bénéficiant d'une terrasse.

Il se compose: d'un Hall entrée, d'une buanderie desservant un grand salon/cuisine ouverte d'environ 30m², d'une chambre de plus de 14m² et d'une deuxième avec placard sur mesure, une grande salle de bain avec WC, de nombreux rangements, doubles vitrages, parquet …
Vendu avec une cave.

Possibilité D'ACQUERIR UN GARAGE FERME en SUS.

A 10 minutes du centre ville, Proche des grands axes routiers et des commodités, bus au pied de la résidence, à 5 minutes de l'école maternelle et primaire de Fabron.


Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Bien soumis à la copropriété : 182 lots principaux dont 58 en habitation.
Charges annuelles de copropriété : 3299 euros (chauffage et eau chaude individuelle, charges courantes, piscine, ascenseur)
Taxe Foncière: 1453 euros

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

SOUS COMPROMIS

Nice collines Saint pierre de Féric / Haut Costière

Dans résidence avec piscine

Véritable coup de coeur, pour ce magnifique 3/4 pièces de 66 m² refait récemment avec gout se composant d'un salon cuisine US équipée et aménagée s'ouvrant sur une terrasse exposée ouest avec vue imprenable sur les collines sans vis à vis, 2 belles chambres avec rangements, une sdb avec fenetre, un wc indépendant et un garage attenant, communiquant directement avec l'appartement, qui est aujourd'hui transformé au 2/3 en bureau dressing, l'autre partie servant de débarras. Sachant qu'il est très facile de retransformer cette pièce en véritable garage.

Belles prestations: Volets électriques, climatisation réversible, domotique, double vitrage, nombreux rangements et surtout AUCUNE anomalie électrique
Cave , stationnement aisé dans la copropriété.

La résidence est très calme, quartier résidentiel de la costière proche école des genets, centre de loisirs.
A 15 min du centre ville et des axes autoroutiers.
Le prix est entendu honoraires inclus à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RARE 3P EN RDJ - NICE LA COSTIERE LIMITE SAINT PIERRE DE FERIC
Dans une petite résidence calme avec piscine
Magnifique 3p en rez -de-jardin, vaste séjour avec cuisine.
Coin nuit séparé avec rangements, WC indépendant, salle de bains, chambre de 10.22 m² et une chambre 9.24 +5 de loggia intégrée le tout donnant sur un jardin de 60m².

A deux pas des écoles et de l'Animanice.
15 minutes de la promenade des anglais, axé autoroutier par Nice nord ou accès magnan rapide.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur