Appartement à vendre à Alpes-Maritimes (06)

EXCLUSIVITE NICE NORD
COUP DE COEUR

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un agréable deux pièces de 50m², en parfait état, sans vis-à-vis et au calme absolu, traversant, très lumineux, exposé Sud/Ouest.
Il se compose d'une entrée avec grand placard, un séjour cuisine ouverte et équipée, une chambre avec rangements, un dressing/ buanderie, 1SDD, WC indépendant. Double vitrage dans toutes les pièces, volets électriques, store extérieur, climatisation réversible, fibre optique, de nombreux rangements.
Le tout s'ouvrant sur un bel extérieur avec vue totalement dégagée.

charges (inclus Eau chaude et froide/ Chauffage collectif): 183€/ mois
Taxe foncière: 1140€

Possibilité d'acquérir en SUS du prix un Garage fermé de 17m²

Proche des grands axes routiers

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Nice Saint Roch / Rue Acchiardi de Saint-Léger

Magnifique et grand 2 pièces de 55 m2 en dernier étage avec 25 m2 de terrasse d'angle. Calme et vue dégagée, exposition sud-ouest
Vous pouvez poser les valises directement dans ce bel appartement aux prestations modernes.
La cuisine reste entièrement équipée, grandes baies vitrées dans le salon, double vitrage, climatisation, faux plafond avec spots. Une tres grande chambre et SDB avec WC. Toutes les pièces ont un accès à la terrasse

Copropriété extremement bien entretenue, aucun travaux prévu en AG

Pas de cave ni de stationnement

Tram et commerces a proximite immediate

Nice BD de Cessole

Magnifique et très lumineux 3 Pièces d'angle de 59 m2 situé en étage élevé exposé SUD et OUEST
Vous trouverez un grand salon baigné de lumière grace à ses larges baies vitrées, cuisine ouverte récente (2020)et moderne, buanderie, deux chambres, une SDB avec WC, nombreux rangements. Climatisation, double vitrage
Balcon avec accès salon et chambre parentale
Cave

A seulement quelques minutes du tram, arret de bus et commerces au pied de l'immeuble

Faibles charges 150 euros par mois avec chauffage collectif
Taxe fonciere 1182 euros

Quartier résidentiel du Piol à Nice

Sous offre

Idéalement situé dans le quartier prisé du Piol, à deux pas du lycée et collège du Parc Impérial ainsi que de l'école Manta Righi, cet appartement 3 pièces traversant est un véritable cocon pour une famille. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, il combine confort et praticité.

Cet appartement de 68 m² offre une surface optimisée et une belle luminosité grâce à sa double exposition.

Deux chambres spacieuses, chacune avec un accès direct à leur terrasse respective.
Un séjour lumineux ouvrant également sur la terrasse pour profiter d’un ensoleillement maximal.
Une cuisine séparée, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.
Une salle de bains fonctionnelle et des WC indépendants.

En complément :

Une cave privative.
Un garage est disponible en sus du prix

Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des établissements scolaires réputés.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

Nice rue de France,
Dans une belle résidence, 2 pièces vendu loué avec un bail professionnel datant du 1/01/2021 (actuellement cabinet de kinésithérapie)
Appartement situé au premier étage de l'immeuble, loi carrez 49.83 m².
Tramway a deux pas de l'arrêt du centre universitaire

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez ce bien exceptionnel situé en plein cœur de Nice, à deux pas de la zone piétonne et de toutes les commodités.

Description du bien :
Cet appartement charmant et fonctionnel de 42 m² (surface Loi Carrez : 33,21 m²) se compose de :
Un séjour avec cuisine ouverte de 21 m².
Une mezzanine offrant un coin nuit et un espace bureau.
Une salle d'eau pratique et bien agencée.
Des murs en pierre apparente qui ajoutent du cachet au logement.
L'appartement est en bon état et bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour une vie citadine ou une location.

Points forts :

Situation idéale au cœur de Nice.
Fort potentiel locatif pour un investissement à forte rentabilité.
Charme et authenticité grâce à ses finitions uniques.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Dans un quartier résidentiel de Nice situé sur les collines de Nice ouest.
Dans une résidence sécurisée avec piscine.
Cet appartement vous séduira car il bénéficie de prestations de qualité.
appartement de 75 m² traversant ouvrant sur deux jardins, vaste pièce à vivre.
Splendide master bedroom de 25 m²avec sa salle d'eau, la deuxième chambre a également un point d'eau
Garage EN LOCATION 100 € PAR MOIS et cave
A deux pas de la Pignata (epicerie, boulangerie, pharmacie, coiffeur, médecins etc... )

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

RARE 3P EN RDJ - NICE LA COSTIERE LIMITE SAINT PIERRE DE FERIC
Dans une petite résidence calme avec piscine
Magnifique 3p en rez -de-jardin, vaste séjour avec cuisine.
Coin nuit séparé avec rangements, WC indépendant, salle de bains, chambre de 10.22 m² et une chambre 9.24 +5 de loggia intégrée le tout donnant sur un jardin de 60m².

A deux pas des écoles et de l'Animanice.
15 minutes de la promenade des anglais, axé autoroutier par Nice nord ou accès magnan rapide.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Sur la commune de La Trinité, à 10 minutes de Nice, dans la résidence "Les Chênes Verts", copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, très agréable 2 pièces au 6ème et dernier étage avec une grande terrasse offrant une vue dégagée panoramique.

Cet appartement traversant, lumineux et bien agencé se compose d'une entrée, cuisine avec balcon, beau séjour ouvrant sur une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un WC séparé.

Le bien est climatisé, double vitré et très bien entretenu.

Vendu avec une place de parking privé et une cave.

Proche écoles, commerces et transports en commun.

Dans une résidence sécurisée au cadre verdoyant, splendide 4 pièces récemment refait avec gout, grand séjour cuisine DE 39 M² ouvert sur la terrasse offrant une vue dégagée et verdure exposition sud-ouest.
Coin nuit, WC indépendant, splendide salle d'eau, 3 chambres.
Cellier et parking privatif
A deux pas de l'école de la costière et du centre Animanice.
Bus
Centre ville à 15 minutes

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

NICE OUEST " Proche IUT "
Studio en deuxième étage, composé d'une pièce principale loi carrez de 18.20 avec un accès balcon, hall avec placard.
Parking sous-sol
Calme absolu , lumineux et sans vis a vis.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Californie - Vaste 2 pièces, garage, cave
Dans une belle copropriété très bien entretenue.
En étage élevé, deux pièces composé d'une entrée avec placard de rangement, séjour, cuisine indépendante, grande chambre, salle de bain, wc indépendant.
Cave et garage
Proche des commerces, transports, écoles.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Californie - Vaste 2 pièces, cave
Dans une belle copropriété très bien entretenue.
En étage élevé, deux pièces composé d'une entrée avec placard de rangement, séjour, cuisine indépendante, grande chambre, salle de bain, wc indépendant.
Cave et possibilité garage en sus.
Proche des commerces, transports, écoles.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Parc Impérial

Très beau 2 pièces de 45 m2 en rdj surélevé avec 18,5 m2 de terrasse.

Il se compose de la façon suivante : Hall d'entrée, spacieux salon/cuisine ouverte aménagée de 29 m2, une grande SDB avec rangements, WC indépendant. et stationnement collectif aisé dans résidence sécurisée.

Une cave facilement accessible et un jardin de 25 m2 non attenant avec accès par coursive commune complètent ce bien.

Charges 500 euros / trimestre avec chauffage collectif
Taxe Foncière 970 euros