House for sale

RARE à la vente sur le secteur.

Sur les collines de Nice Crémât, une maison familiale récente ( 2020 ) de 4 pièces, édifiée sur un terrain de 913 m2, grand calme.

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie au rez-de-chaussée.
A l'étage, deux grandes chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Garage.

Maison desservie par le réseau publique d'eaux usée.

Nombreux stationnements.
A 2 minutes de l'école et du château de Crémât.
Ramassage scolaire pour le collège de l'Archet.
Axes autoroutiers, ainsi que tous commerces de proximité à 10 minutes.
Gare train des pignes à 8 minutes.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

COARAZE, route du col saint Roch, à quelques kilomètres de Nice, venez découvrir cette jolie maison séparée en deux appartements bâtie sur un terrain de 2600 m² avec vue sur toute la vallée.
Sur une surface habitable de 182 m², vous trouverez, au rez-de-chaussée :

Une spacieuse entrée, une cuisine ouverte sur un grand salon donnant sur la terrasse ainsi que le jardin.
Une grande chambre parentale de 24 m2 avec salle de bain et une belle terrasse, une deuxième chambre et une salle d'eau.

A l'étage se trouve deux grande chambres avec placard et une salle d'eau avec WC.

En rez-de-jardin se trouve un jolie 2 pièces complétement indépendant de 47 m2, il se compose d'une chambre, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une belle et grande terrasse.

Le terrain dispose d'une piscine, d'un grand cabanon en bois, et deux places de parking.

A proximité se trouve école primaire, maternelle, crèche, épicerie, boulangerie, pizzeria, poste, espace culturel...

Prévoir l'entretient du jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare sur le secteur Magnifique villa au calme absolu et sans vis a vis, ensoleillé et lumineuse.
De plain pied, vaste séjour avec cuisine US ouvrant sur le jardin, cheminée, nombreux rangements
A l'étage 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d'eau, Vue dégagée et aperçu mer de l'étage
De plus le garage a un accès direct a la maison.
Cette maison est très chaleureuse, elle vous séduira par son cachet et ses beaux volumes.

Situation: a 10 minutes de saint Isidore, 20 minutes de Magnan et a proximité immédiate des axes autoroutiers.
Ramassage scolaire pour le collège de l'Archet école de secteur Saint ROMAN DE BELLET


LES PLUS : - MATERIAUX DE QUALITES
- CALME
- LUMINEUSE