Real estate real estate of 3 rooms of 445 500€ in 544 500€ in Nice(all postal codes)

Apartment 3 rooms – 77 m² – Terrace – Sea view – Parking – Nice Rue de France

Ideally located on the highly sought-after Rue de France in Nice, close to shops, transportation, and the sea, discover this beautiful 77 m² apartment located on the 6th floor with elevator in a secure, well-maintained condominium equipped with surveillance cameras.

Crossing and bright, this property consists of an entrance leading to a pleasant living room, a first bedroom opening onto an 8 m² terrace, a separate kitchen with access to a balcony, and a second bedroom with a balcony offering sea views.

You will also find a bathroom, separate toilets, and plenty of storage.

The apartment is air-conditioned, offering optimal comfort in all seasons.

Sold with a parking space, with the possibility of acquiring a second one.

SOUS OFFRE ACCEPTEE !!!!!!!

Nice colline de pessicart

EN EXCLUSIVITE

Exceptionnel et rare, 3 pièces en dernier étage avec une terrasse de 130 m2 dont 50 m2 de jardinières en terre-plein

Vous serez séduit par ce bel espace à vivre de près de 40 m2, 2 belles chambres avec grand placard, SDB et WC indépendant avec coin buanderie.

Toutes les pièces donnent sur la terrasse d'angle, vue panoramique colline

Résidence de 2017 avec PISCINE

Aucun travaux à prévoir, garantie décennale en cours

Le plus de la copropriété, tout est inclus dans les charges avec prestations haut de gamme : eau froide, eau chaude et chauffage par pompe à chaleur, climatisation collective, piscine, ascenseur etc....

montant taxe foncière : 1587 euros

Un garage avec électricité et mezzanine et une place de parking extérieur complètent ce bien

Maison indépendante (pas de charges de copropriété) totalement rénovée sur deux niveaux. Au calme absolu.
Composée d’une entrée, Séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, salle d’eau, de deux terrasses de 18,40m², buanderie .
Garage et atelier aménagé au rez-de-chaussée.
Pas de travaux à prévoir, exposé sud, très lumineux.
Elle bénéficie de belles prestations: climatisation, système de sécurité vidéo surveillance, belle hauteur sous plafond.
Surface totale : 133m² Surface Carrez 80,99m²
Cave.
Possibilité de garer une voiture devant la maison.
Proche du nouveau tram, commerces, université et mer !