House for sale in Provence-Alpes-Côte d'Azur

Maison récente de 2020 sur les collines de Crémat.

Nichée dans un cadre verdoyant et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux.

Elle se compose d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte sur un salon conviviale, un cellier, de trois chambres dont une de 14 m2, une salle de bain ainsi que deux toilettes indépendant.
Son garage de 16 m2 isolé et carrelé, attenant à la maison facilement transformable en pièce supplémentaire, offre un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins.

A l'extérieur, un jardin et une grande terrasse exposée plein ouest.
De plus la propriété bénéficie de nombreuses places de stationnement.

Une maison récente, un cadre exceptionnel et un extérieur à façonner selon vos envies...Une opportunité rare sur les collines de Crémat !

Maison desservie par le réseau publique d'eaux usée.

Nombreux stationnements.
A 2 minutes de l'école et du château de Crémât.
Ramassage scolaire pour le collège de l'Archet.
Axes autoroutiers, ainsi que tous commerces de proximité à 10 minutes.
Gare train des pignes à 8 minutes.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

Nice collines proche du château de Crémat au calme absolu en plein coeur de vignobles, superbe villa d'une superficie de 300 m2 sur deux niveaux avec piscine et jardin arboré.
En position dominante, sur un terrain de 7600 m2, cette propriété offre une vue panoramique dégagée sur les collines et le Baou Saint-Jeannet et triple exposition Est-sud-ouest.
Actuellement configurée de deux appartements, en rez-de-jardin, 3 pièces de 143 m2 composé d'un séjour avec cheminée, deux grandes chambres dont une avec salle de bains, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et dressing.
A l'étage, appartement en duplex de 157 m2 avec terrasse de 150 m2 séjour avec toit cathédrale, trois chambres, une cuisine ouverte, une salle de bains et deux salles de douche avec WC.
Localisation idéale 20 minutes aéroport, 20 minutes de la Promenade des Anglais, 5 minutes école, principaux axes routiers Nice et Monaco.
(Honoraires inclus à la charge du vendeur)

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation ambitieux, cette maison de village ancienne est faite pour vous ! Située au cœur d’un charmant village, cette bâtisse pleine de caractère offre un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent redonner vie à une demeure authentique.

Travaux à prévoir :
Cette maison nécessite une rénovation complète, incluant :
-Reprise en sous-œuvre (fondations à consolider)
-Travaux structurels intérieurs et extérieurs
-Réfection complète de l’aménagement intérieur

Points forts :
✔ Charme de l’ancien avec murs en pierre
✔ Beaux volumes et possibilités d’aménagement
✔ Emplacement agréable au sein d’un village authentique

Ce bien s’adresse à des acquéreurs avertis, prêts à entreprendre des travaux de rénovation de grande ampleur pour transformer cette maison en un lieu unique.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Rapport d'expertise sur demande
ainsi que documents d'urbanisme

Villa individuelle édifiée sur un terrain d'environ 2000 mètres, cadre verdoyant, calme et ensoleillé.
De plain pied, vaste séjour avec cuisine US ouvrant sur le jardin, cheminée, nombreux rangements accès direct au garage.
A l'étage 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d'eau, Vue dégagée et aperçu mer de l'étage

Cette maison est très chaleureuse, elle vous séduira par son cachet et ses beaux volumes.

Situation: a 10 minutes de saint Isidore, 20 minutes de Magnan et a proximité immédiate des axes autoroutiers.
Ramassage scolaire pour le collège de l'Archet école de secteur Saint ROMAN DE BELLET


LES PLUS : - MATERIAUX DE QUALITES
- CALME
- LUMINEUSE