Real estate real estate of 3 rooms of 233 100€ in 284 900€ in Nice(all postal codes)

Discover this charming 63.04 m² apartment for sale in Nice, offering two spacious bedrooms and a bright living area. The large sliding doors connect the interior to a generous balcony, allowing you to enjoy serene garden views and ample natural light throughout the day. The double glazing and PVC windows ensure optimal comfort and energy efficiency.

This well-maintained property is part of a secure condominium featuring beautiful communal gardens, outdoor lighting, and modern amenities such as an elevator and electric gate access. Enjoy peace of mind with a digicode entry system and stay connected with high-speed internet and optical fiber connections available in the building.

Perfect for comfortable living, the apartment boasts a spacious layout, a practical kitchen, and modern conveniences. Whether relaxing indoors or enjoying your morning coffee on the balcony, this property provides a perfect blend of tranquility and convenience in one of Nice's desirable locations.

Idéalement situé sur le bas du boulevard de la Madeleine, à proximité immédiate des commodités (supermarché, écoles, arrêt de bus, collège et mairie), découvrez ce superbe 3 pièces traversant en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Vous bénéficierez également d’une terrasse offrant un véritable espace extérieur supplémentaire.

La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée.

Côté nuit, deux grandes chambres avec placards intégrés garantissent confort et rangements. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien.

Les + :

Traversant
Double extérieur (balcon + terrasse)
Exposition Ouest
Aucun travaux à prévoir
Proximité immédiate des commodités
Nombreux rangements

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

À visiter sans tarder.

***************SOUS COMPROMIS****************** EXCLUSIVITE
Corniche de Magnan/ Saint pierre de Féric

Dans une résidence sécurisée, l'agence Arthurimmo vous propose cet appartement de 63 m², au calme absolu, exposé sud/ouest, et sans vis-à-vis.

Il sera vous séduire par son emplacement et sa luminosité,
il se compose d'une très belle pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 30m² donnant sur une terrasse/ Loggia de 8m², 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant, rangements, double vitrage, climatisation.

BOX FERME EN SUPPLEMENT : 25 000 euros

A 10 minutes du centre ville, proche des grands axes routiers et des commodités, bus au pied de la résidence, à 2 minutes de l'école de saint pierre de féric.

résidence de 90 lots principaux, charges mensuel: 165€/ mois
Taxe foncière: 900€
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Corniche de Magnan/ Saint pierre de Féric
DERNIER ETAGE
**************SOUS COMPROMIS*********************

Coup de cœur pour cet appartement de 63m² intégralement refait, en dernier étage, au calme absolu, sud/ ouest, offrant une vue panoramique et totalement dégagée sur les collines.
Il se compose d'un grand séjour cuisine ouverte de plus de 32m² donnant sur une terrasse de 8m², 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant, rangements, double vitrage, dressing.

Possibilité de louer un garage fermé.

A 10 minutes du centre ville, proche des grands axes routiers et des commodités, bus au pied de la résidence, à 2 minutes de l'école de saint pierre de féric.

résidence de 82 lots principaux, charges mensuel / mois

Corniche de Magnan/ Saint pierre de Féric
*************SOUS COMPROMIS***********************

Dans une résidence sécurisée, l'agence Arthurimmo vous propose cet appartement en excellent état de 63 m², au calme absolu, plein ouest, offrant une vue panoramique et totalement dégagée sur les collines.
Il se compose d'un grand séjour cuisine ouverte de plus de 32m² donnant sur une terrasse de 8m², permettant un accès direct aux espaces verts de la copropriété, 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant, rangements, double vitrage.

Possibilité garage fermé en SUS.

A 10 minutes du centre ville, proche des grands axes routiers et des commodités, bus au pied de la résidence, à 2 minutes de l'école de saint pierre de féric.

résidence de 82 lots principaux, charges mensuel 151€/ mois