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Ad details
SAINT PIERRE DE FERIC GRAND 4P 90m² Vue Mer/ Terrasse
Saint Pierre de Féric/ Corniche de Magnan
Coup de cœur pour cet appartement de 4P de plus de 90m² situé dans une résidence sécurisée, en excellent état, offrant une vue panoramique sur les collines et la Mer, exposé Sud/Est, au calme absolu et sans vis à vis,
traversant et bénéficiant d'une terrasse.
Il se compose: d'une entrée desservant un grand salon/cuisine ouverte de 40m², 3 chambres, un dressing, 1 salle de douche avec fenêtre, WC indépendant, de nombreux rangements, doubles vitrages, volets électriques, store extérieur, parquet …
Vendu avec une cave.
Possibilité D'ACQUERIR UN OU DEUX GARAGES FERMES en SUS.
A 10 minutes du centre ville, Proche des grands axes routiers et des commodités, bus au pied de la résidence, à 2 minutes de l'école maternelle et primaire de Saint Pierre de Féric.
Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Bien soumis à la copropriété : 88 lots principaux
Charges annuelles de copropriété : 1980 euros (chauffage et eau chaude individuelle)
Taxe Foncière: 1688 euros
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Year of construction1982
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Living area90 sq m
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Number of floors3
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Floor2nd
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Number of rooms4
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number of rooms3
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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Orientationwest
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Heatingindividuel electrique radiateur
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Cellar1
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IntercomYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Altitude162
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Date de réalisation du DPE2025-06-27
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Reference number86069012
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Il se compose: d'un grand salon cuisine ouverte de plus de 30m², 3 chambres dont une de plus de 12m²,possibilité de le transformer en grand 3 pièces et ainsi bénéficier d'un séjour de plus de 40m²,1 salle de douche, WC indépendant, de nombreux rangements, double vitrage à galandage, climatisation …
Vendu avec une cave sur le palier.
Possibilité PARKING ET/ OU BOX en SUS.
A 10 minutes du centre ville, Proche des grands axes routiers et des commodités, bus au pied de la résidence, à 2 minutes de l'école de Saint Pierre de Féric.
Charges de copropriété: 150 euros/mois
Taxe foncière: 1027 euros
SOUS OFFRE
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Nombreux rangements
Un garage fermé avec accès sécurisé et une cave attenante complètent ce bien.
Proche école des genets, centre de loisirs. A 5 min du centre ville et 10 min de l'autoroute Contactez Céline
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