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Ad details
Nice Ouest
Résidence Les Bois de Boulogne
Grand et beau 2 pièces d'angle de 47 m2, en très bon état, bénéficiant d'une belle terrasse de 9 m2 avec vue complètement dégagée avec double accès cuisine et salon.
Il se compose d'un salon avec climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre lumineuse avec grand placard dressing également climatisée, une buanderie, une salle de douche et un WC indépendant avec lave mains.
Volets roulants électriques, fibre
Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien.
Stationnement assez aisé dans la copropriété, de nombreuses places de parking extérieures gratuites sont à disposition des copropriétaires.
A deux pas des axes routiers, autoroutiers et TRAM. A quelques minutes de la mer et de l'aéroport
Bien soumis à la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles : 2400 euros (chauffage, eau chaude et froide et gaz pour plaque de cuisson)
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Living area47 sq m
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Floor7ème
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Number of rooms2
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number of rooms1
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TerraceYes
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Heatingcollectif gaz radiateur
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Mains drainageYes
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QuartierArenas - Parc Phoenix
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Altitude14
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Date de réalisation du DPE2025-05-07
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Reference number86333334
Energy balance
Géorisques
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Au coeur du quartier de Sainte Marguerite, à quelques pas du tram, niché dans la paisible impasse de la gaieté, découvrez ce charmant 2 pièces de 32 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2013.
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Actuellement loué jusqu'au 5 juillet 2027
Loyer mensuel 780 eu HC + 110 eu provisions pour charges
Un bien séduisant aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur pied-à-terre ou une résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut de la copropriété.
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