Apartment 3 rooms 105 sq m in Nice

€ 679.000

+20

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Reference number 86467535 - Updated on 08/02/2026

RARE - Bas de villa 3 pièces - Vue mer, jardin et calme absolu
Découvrez ce superbe bas de villa entièrement refait à neuf, d'une surface de plus de 105 m2, offrant un cadre de vie rare où modernité, confort et vue mer se conjuguent à la perfection.

Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son agencement idéal.

L'espace de vie s'ouvre sur une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, moderne et équipée, prolongée par un salon lumineux.
Possibilité d'agrandir avec une véranda.

La partie nuit comprend deux belles chambres, un grand dressing et une salle d'eau élégante, avec toilettes séparées.

Actuellement configuré en trois pièces, le bien offre la possibilité d'être réaménagé en quatre pièces selon vos besoins.

A l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 307 m2 avec une vue mer exceptionnelle, une dépendance et un abri de jardin.

Deux place de parking complètent ce bien rare sur le marché.

Une opportunité unique pour profiter du calme, de l'espace et d'une belle vue sur la mer.

Surface Loi Carrez : 105.38 m2
Taxe foncière : 1700 euros
DPE : E
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”

specifications of this property

General condition

Excellent
Living area

105 sq m
Floor

Rez-de-jardin
Number of rooms

3
number of rooms

2
Number of shower rooms

1
Number of toilets

1
Nombre de WC séparés

1
Orientation

south
Air conditioning

Yes
Heating

collectif poele_bois convecteur
Fireplace

Yes
Alarm

Yes
Double glazing

Yes
Mains drainage

Yes
Garden

Yes
Quartier

Fabron
Altitude

211
Date de réalisation du DPE

2022-09-26
Poele bois

1
Reference number

86467535

About the price

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€ 679.000

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€ 1,907

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Elodie MARIOTTINI

Commercial

Agence des Beaux Arts

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Elodie MARIOTTINI

Agence des Beaux Arts

132, rue de France
06000 Nice

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