Apartment 4 rooms 82 sq m in Nice

€ 299.000

Ad details

Reference number 86151257 - Updated on 08/02/2026

SAINT BARTHELEMY GRAND 4P TRAVERSANT/ TERRASSE
Quartier Saint Barthélémy

Coup de cœur pour cet appartement 4P de 82m² situé dans un quartier prisé.
Dans une résidence sécurisée, en excellent état, cet appartement traversant et lumineux, vous offre de très beaux espaces donnant tous sur un extérieur.

Il se compose: d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour ouvert sur une terrasse, d'une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres donnant toute accès à un balcon, un dressing, 1 salle de douche avec WC, une salle de bain avec WC, volets électriques, store extérieur, climatisation dans séjour…

Vendu avec une cave.

Possibilité de se garer sur le secteur, places gratuites dans le quartier.

A 5 minutes du tram, proche centre ville, des grands axes routiers et des commodités, bus au pied de la résidence, à 2 minutes de l'école maternelle et primaire, Collège et lycée de Saint Barthélémy.

Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Bien soumis à la copropriété : 130 lots principaux ( appartements, garages et caves)
Charges annuelles de copropriété : 3960 euros (chauffage collectif et eau chaude et froide inclus dans les charges)
Taxe Foncière: 1905 euros

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

specifications of this property

General condition

Excellent
Year of construction

1974
Living area

82 sq m
Floor

2nd
Elevator

Yes
Number of rooms

4
number of rooms

3
Number of bathrooms

1
Number of shower rooms

1
Number of toilets

2
Terrace

Yes
Orientation

west
Heating

collectif gaz radiateur
Intercom

Yes
Mains drainage

Yes
Digicode

Yes
Altitude

59
Date de réalisation du DPE

2025-08-05
Reference number

86151257

About the price

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€ 299.000

Fees to be paid by seller

Fee scale
Property taxes

€ 1,905

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Julie MARTIN

Commercial

Agence des Beaux Arts

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Julie MARTIN

Agence des Beaux Arts

132, rue de France
06000 Nice

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