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Ad details
3 PIÈCES TRAVERSANT – BALCON & TERRASSE – BAS BD DE LA MADELEINE
Idéalement situé sur le bas du boulevard de la Madeleine, à proximité immédiate des commodités (supermarché, écoles, arrêt de bus, collège et mairie), découvrez ce superbe 3 pièces traversant en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Vous bénéficierez également d’une terrasse offrant un véritable espace extérieur supplémentaire.
La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée.
Côté nuit, deux grandes chambres avec placards intégrés garantissent confort et rangements. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien.
Les + :
Traversant
Double extérieur (balcon + terrasse)
Exposition Ouest
Aucun travaux à prévoir
Proximité immédiate des commodités
Nombreux rangements
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
À visiter sans tarder.
specifications of this property
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Living area71 sq m
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Floor1er
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Number of rooms3
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number of rooms2
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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Orientationwest
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Heatingcollectif gaz convecteur
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QuartierMagnan
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Date de réalisation du DPE2026-04-15
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Reference number86901262
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
Confort et prestations sont au rendez-vous avec la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Apartment | 3 rooms | 63 sq m
Discover this charming 63.04 m² apartment for sale in Nice, offering two spacious bedrooms and a bright living area. The large sliding doors connect the interior to a generous balcony, allowing you to enjoy serene garden views and ample natural light throughout the day. The double glazing and PVC windows ensure optimal comfort and energy efficiency.
This well-maintained property is part of a secure condominium featuring beautiful communal gardens, outdoor lighting, and modern amenities such as an elevator and electric gate access. Enjoy peace of mind with a digicode entry system and stay connected with high-speed internet and optical fiber connections available in the building.
Perfect for comfortable living, the apartment boasts a spacious layout, a practical kitchen, and modern conveniences. Whether relaxing indoors or enjoying your morning coffee on the balcony, this property provides a perfect blend of tranquility and convenience in one of Nice's desirable locations.
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Apartments for sale of 3 rooms of 224 100€ in 273 900€ in Nice (06000)