Apartment 4 rooms 95 sq m in Nice

€ 735.000

+19

Ad details

Reference number 86657846 - Updated on 08/02/2026

SAINT PIERRE DE FERIC RARE Villa " Californienne"
Bien rare au sein d'une copropriété sécurisée.
Cette villa " Californienne" se situe dans un environnement verdoyant, au calme absolu, sans vis-à-vis.

Maison de 95m², composé d'un salon/ Cuisine de 48m², de deux chambres, la troisième pouvant être réinstallée très facilement, une arrière cuisine, une salle de bains, WC indépendant, le tout sur un long couloir de 14m² faisant office de dressing, complétée par une annexe de 20m² dédié au bien être avec jacuzzi et spa.
Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes, en double vitrage, offrant une luminosité remarquable.
Exposition plein Sud/ Ouest.
Edifiée sur un terrain et terrasse de plus de 200m² soigneusement aménagé avec piscine et douche extérieur, arrosage automatique.
Bien rénové avec des prestations de qualités.
Emplacement de parking privatif.

A 10 minutes du centre ville, Proche des grands axes routiers et des commodités, bus au pied de la résidence, à 2 minutes de l'école maternelle et primaire de Saint Pierre de Féric.

Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Bien soumis à la copropriété : 47 lots
Charges annuelles de copropriété : 2316 euros
Taxe Foncière: 1900 euros

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

specifications of this property

General condition

Excellent
Year of construction

1982
Living area

95 sq m
Floor

Single storey
Number of rooms

4
number of rooms

2
Number of bathrooms

1
Number of toilets

1
Nombre de WC séparés

1
Terrace

Yes
Pool

Yes
Air conditioning

Yes
Heating

individuel electrique radiateur
Cellar

1
Sauna

1
Jacuzzi

1
Double glazing

Yes
Garden

Yes
Digicode

Yes
Altitude

168
Date de réalisation du DPE

2025-12-18
Reference number

86657846

About the price

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€ 735.000

Fees to be paid by seller

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Property taxes

€ 1,900

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Julie MARTIN

Commercial

Agence des Beaux Arts

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Julie MARTIN

Agence des Beaux Arts

132, rue de France
06000 Nice

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