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Apartment 2 rooms 50 sq m in Nice

€ 229.000

Ad details

Reference number 85607768 - Updated on 18/03/2025

EXCLUSIVITE Nice Nord Grand 2pièces avec terrasse 10m²
EXCLUSIVITE NICE NORD
COUP DE COEUR

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un agréable deux pièces de 50m², en parfait état, sans vis-à-vis et au calme absolu, traversant, très lumineux, exposé Sud/Ouest.
Il se compose d'une entrée avec grand placard, un séjour cuisine ouverte et équipée, une chambre avec rangements, un dressing/ buanderie, 1SDD, WC indépendant. Double vitrage dans toutes les pièces, volets électriques, store extérieur, climatisation réversible, fibre optique, de nombreux rangements.
Le tout s'ouvrant sur un bel extérieur avec vue totalement dégagée.

charges (inclus Eau chaude et froide/ Chauffage collectif): 183€/ mois
Taxe foncière: 1140€

Possibilité d'acquérir en SUS du prix un Garage fermé de 17m²

Proche des grands axes routiers

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

specifications of this property

General condition

Excellent
Year of construction

1972
Living area

50 sq m
Number of floors

6
Floor

2nd
Elevator

Yes
Number of rooms

2
number of rooms

1
Number of shower rooms

1
Number of toilets

1
Nombre de WC séparés

1
Terrace

Yes
Heating

collectif gaz radiateur
Intercom

Yes
Garage

Yes
Double glazing

Yes
Mains drainage

Yes
Address

296 Corniche de Magnan
Altitude

162
Date de réalisation du DPE

2025-02-04
Nb garage

1
Reference number

85607768

About the price

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€ 229.000

Fees to be paid by seller

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Property taxes

€ 1,140

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Julie MARTIN

Commercial

Agence des Beaux Arts

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Julie MARTIN

Agence des Beaux Arts

132, rue de France
06000 Nice

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Situé dans un immeuble de standing des années 1960, parfaitement entretenu, ce charmant 2 pièces offre un cadre de vie idéal.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain et WC indépendants.

Double vitrage pour un confort optimal, aucun travaux à prévoir.
Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles, centre-ville et mer.

Un bien à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.