Vendu : Maison de ville 5 pièces 120 m2 à Nice

Détails de l'annonce

Référence 3912640 - Mise à jour le 05/12/2021

Nice Bas Fabron - Le calme en plein coeur de la ville

Beaucoup de cachet pour cette magnifique maison de ville des années 30 en excellent état et son spacieux jardin arboré (jasmin, arbre à kiwi, agrumes) qui fait le tour de la maison. En retrait de la ville dans une impasse privée sécurisée, elle se trouve a 1 min à pied de la mer et du tramway.

Elle bénéficie de belles prestations: climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, parquet chevron au sol, moulures, belle hauteur sous plafond, marbre, façade et toiture entretenue.

Elevée sur 3 niveaux, elle se compose de la façon suivante;
Au RDC: un salon avec cheminée, cuisine ouverte traversant Sud Nord, donnant sur les 2 cotés du jardin, un dégagement, WC indépendant,
Au 1er étage: 3 chambres, SDB avec WC
A l'entresol: une très grande chambre, buanderie


Une place de stationnement sur la voie privée complète ce bien, sachant que vous pouvez stationner 1 véhicule supplémentaire sur le terrain.

Voie privée en ASL: charges 100 euros/an
Taxe Foncière 960 euros

Secteur Bas Fabron, à 1 min de la mer, du tram et des commerces, accès voie rapide et autoroute tout proche


Caractéristiques de ce bien

  • Année de construction
    1930
  • Surface habitable
    120 m²
  • Nombre de pièces
    5
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Internet
    1

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Céline ERBESLER
Commercial
Céline ERBESLER
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Prix du bien
325000
Apport
50000
Durée
20 ans

Estimation : 3250 €/Mois

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