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Vendu : Appartement 2 pièces 55 m2 à Nice

Détails de l'annonce

Référence 83996210 - Mise à jour le 12/12/2024

SOUS COMPROMIS

RETOUR A LA VENTE
Secteur Archet/ Bd Napoléon III
Dans une belle résidence à taille humaine avec gardien, parc et espaces verts
Grand 2 pièces de 55 m2 avec une superbe terrasse de 12m2 et une VUE MER panoramique de Saint Jean Cap Ferrat à la Baie des Anges
Salon, cuisine indépendante, une grande chambre avec placards intégrés, salle de bains, wc indépendant.
Toutes les pièces donnent sur la terrasse

Chauffage et eau chaude collective

Une cave complète ce bien, possibilité d'acheter un garage en sus (30 000 euros)

Le bien est à rafraichir

Vous etes à 5 min de la mer et des grands axes routiers

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques de ce bien

Surface habitable

55 m²
Etage

4ème
Nombre de pièces

2
Nombre de chambres

1
Terrasse

Oui
Orientation

est
Chauffage

collectif radiateur
Tout-à-l'égout

Oui
Altitude

50
Date de réalisation du DPE

2024-01-16
Référence

83996210

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Céline ERBESLER

Commercial

Agence des Beaux Arts

Voir le site de l'agence

Céline ERBESLER

Agence des Beaux Arts

132, rue de France
06000 Nice

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Appartement | 2 pièces | 44 m²

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Dans une résidence sécurisée, en retrait de la route, l'agence Arthurimmo vous propose cet appartement de 2 pièces de 44 m² avec cave/ buanderie attenant , au calme absolu, dans un environnement verdoyant exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure.

Il sera vous séduire par son emplacement et sa luminosité, et surtout son extérieur privatif de plus de 50m2

Dans un petit bâtiment de deux étages, il se compose d'une entrée avec placard de rangement sur mesure, d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, totalement équipée donnant sur la terrasse/jardin, 1 coin nuit, une salle de douche avec WC, rangements.

Le bien a été intégralement rénové, climatisation, double vitrage…

stationnement facile dans la résidence
Possibilité d'acquérir un Box fermé en SUS

TRAM A 5MIN A PIED

résidence de 74 lots principaux,
FAIBLES charges : 100€/ mois
Taxe foncière: 905€

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

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