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Détails de l'annonce
Maison de Charme avec Piscine à Saint-Martin-du-Var
Découvrez cette magnifique maison de 185 m² située à Saint-Martin-du-Var. Avec ses 5 chambres et 7 pièces, elle offre un espace confortable et accueillant. Dotée de la climatisation, d'une cheminée, et de fenêtres à double vitrage, elle assure confort et économies d'énergie.
Le jardin verdoyant comprend une piscine et un espace barbecue idéal pour les soirées estivales. Le système d'arrosage intégré facilite l'entretien du jardin, vous offrant plus de temps pour la détente et les loisirs en plein air. L'intérieur spacieux et lumineux est idéal pour les familles nombreuses.
De plus, la maison est équipée d'une connexion internet et se situe dans une région prisée pour sa tranquillité et sa beauté. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel qui combine charme provençal et modernité.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable185 m²
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Nombre d'étages3
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Nombre de pièces7
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Nombre de chambres5
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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PiscineOui
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Orientationest,nord,sud
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel gaz central
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CheminéeOui
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Sous-sol1
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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BarbecueOui
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Altitude112
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Date de réalisation du DPE2023-03-11
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Référence86480680
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Prix hors honoraires655 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Maison | 7 pièces | 185 m²
Située dans une charmante impasse, en plein cœur du village de Saint-Martin-du-Var, cette superbe bâtisse en pierre mitoyenne d’angle vous séduira par son caractère, son authenticité et son calme absolu. Un véritable havre de paix, à deux pas de toutes les commodités.
D’une surface généreuse de 185 m², cette demeure de charme s’élève sur un terrain plat de 893m², délicatement aménagé en 3 larges planches, et agrémenté d’une vaste piscine invitant à la détente, pool house de 25 m2 avec douche
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, lumière et ambiance chaleureuse. Vous découvrirez un vaste séjour, un salon avec climatisation, cheminée avec insert et une cuisine conviviale, le tout ouvrant harmonieusement sur les extérieurs, parfaits pour profiter du soleil et des longues soirées d’été.
À l’étage, trois chambres dont une climatisée (environ 15, 16 et 19 m²), une salle de douches, et des toilettes indépendantes composent un espace nuit confortable et fonctionnel.
Le dernier niveau offre quant à lui deux chambres supplémentaires, dont une majestueuse suite de 31 m² avec salle de bain et WC privés, idéale pour accueillir famille ou amis en toute intimité.
La maison bénéficie également d’un sous-sol pratique pour le rangement ou pour imaginer un atelier, une cave ou une salle de jeux selon vos envies. L’ensoleillement y est optimal, et le calme environnant rend ce lieu tout simplement enchanteur.
Un atout rare : tout est accessible à pied – écoles, collège, commerces, restaurants, transports (autobus et train des chemins de fer de Provence à proximité), services publics et espaces de jeux pour enfants.
Une perle rare dans un environnement villageois prisé, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
Stationnement facile devant la maison.
Création possible d'un parking à l'intérieur de la propriété.
Parking public surveillé 120 places à 20 mètres de l’habitation
Un bien d’exception à découvrir sans tarder.
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