Vente Maison 4 pièces 102 m2 à Nice

599 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85491983 - Mise à jour le 16/01/2025

CREMAT - Maison individuelle
RARE à la vente sur le secteur.

Sur les collines de Nice Crémât, une maison familiale récente ( 2020 ) de 4 pièces, édifiée sur un terrain de 913 m2, grand calme.

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie au rez-de-chaussée.
A l'étage, deux grandes chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Garage.

Maison desservie par le réseau publique d'eaux usée.

Nombreux stationnements.
A 2 minutes de l'école et du château de Crémât.
Ramassage scolaire pour le collège de l'Archet.
Axes autoroutiers, ainsi que tous commerces de proximité à 10 minutes.
Gare train des pignes à 8 minutes.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Excellent
Année de construction

2020
Surface habitable

102 m²
Nombre d'étages

1
Nombre de pièces

4
Nombre de chambres

3
Nombre de salles de bain

1
Nombre de WC

2
Nombre de WC séparés

2
Orientation

ouest
Climatisation

Oui
Chauffage

individuel convecteur
Alarme

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Altitude

284
Date de réalisation du DPE

2024-11-22
Référence

85491983

À propos du prix

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599 000 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

5.26 % TTC
Prix hors honoraires

569 050 €
Taxe foncière

1 195 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Elodie MARIOTTINI

Commercial

Agence des Beaux Arts

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Elodie MARIOTTINI

Agence des Beaux Arts

132, rue de France
06000 Nice

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