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Vente Maison 4 pièces 90 m2 à Nice

600 000 €

+15

Détails de l'annonce

Référence 85930037 - Mise à jour le 22/05/2025

Nice Saint Pancrace/ Saint pierre de féric

Dans une belle résidence sécurisée avec piscine et gardien (charges faibles 110 euros/mois)

Cette belle maison mitoyenne d'angle de 86 m2 carrez (109 m2 au sol) vous séduira tout d'abord par son très beau jardin arboré exposé sud-ouest, où vous pourrez vous détendre au calme ou jouer à la pétanque en famille ou entre amis.

Quant à l'agencement de la maison, il est idéal pour une famille.
Au rdc, vous trouverez un salon avec cheminée à insert et cuisine ouverte d'environ 40 m2, un espace buanderie, un wc indépendant avec lave mains.

A l'étage, 3 chambres avec placard et belle hauteur sous plafond. Deux chambres de 10 m2 chacune, une chambre de 9m2 avec sa propre salle de douche. Une salle de bains et un Wc indépendant.

Le bien est à rafraichir. Vue mer de l'étage.

Deux garages sont incluent dans le prix dont un vraiment très grand et de belle hauteur pouvant accueillir facilement une fourgonnette.

A 15 min du centre ville et des axes routiers et autoroutiers, proche petits commerces, école et animanice

Bien soumis à la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles : 1320 euros
Taxe Foncière: 1901 euros

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    90 m²
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    298
  • Date de réalisation du DPE
    2025-05-09
  • Référence
    85930037

À propos du prix

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600 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Céline ERBESLER
Commercial
Céline ERBESLER
Agence des Beaux Arts
132, rue de France
 06000 Nice
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