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Détails de l'annonce
L'exception à la Lanterne un 4 pièces sublime au jardin suspendu avec échappée mer
Dans le quartier résidentiel et recherché de La Lanterne à Nice Ouest, au sein d’une résidence fermée avec gardien, piscine et espaces verts, découvrez ce très beau 4 pièces d’environ 90 m² situé en rez-de-jardin surélevé.
L’appartement bénéficie d’un magnifique jardin de 150 m², surélevé, paisible et intime, offrant une vue dégagée sur la verdure ainsi qu’une jolie échappée mer. Le séjour d’angle, lumineux et ouvert par de larges baies vitrées, offre un cadre de vie agréable et ensoleillé.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, propose de nombreux rangements et permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bain privative. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement. L’appartement dispose également de la climatisation réversible et d’un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave.
La résidence, calme et sécurisée, se trouve à proximité des écoles, collèges et commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, prestations de qualité et un véritable espace extérieur.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Surface habitable90 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Orientationouest,sud
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel climatisation
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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QuartierLanterne
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Altitude122
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Date de réalisation du DPE2025-11-27
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Référence86476265
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière2 343 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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L'espace de vie s'ouvre sur une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, moderne et équipée, prolongée par un salon lumineux.
Possibilité d'agrandir avec une véranda.
La partie nuit comprend deux belles chambres, un grand dressing et une salle d'eau élégante, avec toilettes séparées.
Actuellement configuré en trois pièces, le bien offre la possibilité d'être réaménagé en quatre pièces selon vos besoins.
A l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 307 m2 avec une vue mer exceptionnelle, une dépendance et un abri de jardin.
Deux place de parking complètent ce bien rare sur le marché.
Une opportunité unique pour profiter du calme, de l'espace et d'une belle vue sur la mer.
Surface Loi Carrez : 105.38 m2
Taxe foncière : 1700 euros
DPE : E
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”
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