Immobilier à Nice centre : Agence des beaux arts

Vente Appartement 2 pièces 52 m2 à Nice

289 000 €

Détails de l'annonce

Référence 85356721 - Mise à jour le 08/11/2024

Napoléon 3 / Résidence de l'archet

Dans une belle résidence sécurisée avec gardien et espaces verts, au calme
Magnifique et grand 2 pièces de 52 m2 refait récemment donnant sur une belle terrasse profonde de 34 m2 exposée sud-est

Cet appartement est composé d'un spacieux séjour de 33 m2 climatisé, d'une belle chambre avec dressing sur mesure, d'une salle de douche avec wc très moderne

Une cave sur le pallier complète ce bien.

Charges 200 euros/mois tout collectif (eau froide, eau chaude et chauffage, gaz cuisine)

Nombreux stationnements gratuits devant la résidence et possibilité de reprendre la location d'un parking exterieur

DPE en cours


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Surface habitable
    52 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    2
  • Chauffage
    collectif gaz convecteur
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    46
  • Référence
    85356721

À propos du prix

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289 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Céline ERBESLER
Commercial
Céline ERBESLER
132, rue de France
06000 Nice
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Cave et possibilité garage en sus.
Proche des commerces, transports, écoles.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

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Nice 06200

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Dans une belle résidence à taille humaine avec gardien, parc et espaces verts
Grand 2 pièces de 55 m2 avec une superbe terrasse de 12m2 et une VUE MER panoramique de Saint Jean Cap Ferrat à la Baie des Anges
Salon, cuisine indépendante, une grande chambre avec placards intégrés, salle de bains, wc indépendant.
Toutes les pièces donnent sur la terrasse

Chauffage et eau chaude collective

Une cave complète ce bien, possibilité d'acheter un garage en sus (30 000 euros)

Le bien est à rafraichir

Vous etes à 5 min de la mer et des grands axes routiers

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité
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Nice 06200

SOUS COMPROMIS

Secteur Archet/ Bd Napoléon III

Dans une belle résidence à taille humaine avec gardien, parc et espaces verts

Grand 2 pièces de 55 m2 avec une superbe terrasse de 12m2 et une VUE MER panoramique de Saint Jean Cap Ferrat et Baie des Anges
Salon, cuisine indépendante, une grande chambre avec placards intégrés, salle de bains, wc indépendant.
Toutes les pièces donnent sur la terrasse

Chauffage et eau chaude collective

Une cave et un box fermé complètent ce bien.

Le bien est à rafraichir

Vous etes à 5 min de la mer et des grands axes routiers
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

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