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Détails de l'annonce
QUARTIER SAINT PIERRE DE FERIC: 3P AVEC TERRASSE VUE DEGAGEE SUD/OUEST
Situé Corniche de Magnan en plein cœur du quartier de Saint-Pierre-de-Féric, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement au calme, l'Agence Arthurimmo vous propose cet appartement de 3 pièces de 64 m² bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’une superbe vue panoramique dégagée sur les collines et la verdure.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie de plus de 32 m², de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
Les fenêtres en double vitrage ont récemment été remplacés.
Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des grands axes, des commodités et des transports en commun avec un arrêt de bus au pied de la résidence, l’appartement se trouve également à 2 minutes de l’école maternelle et primaire de Saint-Pierre-de-Féric
Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Résidence composée de 90 lots principaux
Charges mensuelles : 150 €
Taxe foncière: 1318 euros
Un box fermé avec possibilité de créer une mezzanine, est proposé en supplément du prix.
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1986
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Surface habitable63 m²
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Nombre d'étages2
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Etage1er
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AscenseurOui
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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DigicodeOui
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Date de réalisation du DPE2026-05-18
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Référence87294076
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière1 318 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Appartement | 3 pièces | 71 m²
Idéalement situé sur le bas du boulevard de la Madeleine, à proximité immédiate des commodités (supermarché, écoles, arrêt de bus, collège et mairie), découvrez ce superbe 3 pièces traversant en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Vous bénéficierez également d’une terrasse offrant un véritable espace extérieur supplémentaire.
La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée.
Côté nuit, deux grandes chambres avec placards intégrés garantissent confort et rangements. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien.
Les + :
Traversant
Double extérieur (balcon + terrasse)
Exposition Ouest
Aucun travaux à prévoir
Proximité immédiate des commodités
Nombreux rangements
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
À visiter sans tarder.
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