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Vente Appartement 4 pièces 95 m2 à Nice

735 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86657846 - Mise à jour le 08/02/2026

SAINT PIERRE DE FERIC RARE Villa " Californienne"
Bien rare au sein d'une copropriété sécurisée.
Cette villa " Californienne" se situe dans un environnement verdoyant, au calme absolu, sans vis-à-vis.

Maison de 95m², composé d'un salon/ Cuisine de 48m², de deux chambres, la troisième pouvant être réinstallée très facilement, une arrière cuisine, une salle de bains, WC indépendant, le tout sur un long couloir de 14m² faisant office de dressing, complétée par une annexe de 20m² dédié au bien être avec jacuzzi et spa.
Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes, en double vitrage, offrant une luminosité remarquable.
Exposition plein Sud/ Ouest.
Edifiée sur un terrain et terrasse de plus de 200m² soigneusement aménagé avec piscine et douche extérieur, arrosage automatique.
Bien rénové avec des prestations de qualités.
Emplacement de parking privatif.

A 10 minutes du centre ville, Proche des grands axes routiers et des commodités, bus au pied de la résidence, à 2 minutes de l'école maternelle et primaire de Saint Pierre de Féric.


Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Bien soumis à la copropriété : 47 lots
Charges annuelles de copropriété : 2316 euros
Taxe Foncière: 1900 euros

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1982
  • Surface habitable
    95 m²
  • Etage
    Plain-pied
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Cave
    1
  • Sauna
    1
  • Jacuzzi
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Altitude
    168
  • Date de réalisation du DPE
    2025-12-18
  • Référence
    86657846

À propos du prix

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735 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Julie MARTIN
Commercial
Agence des Beaux Arts
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Julie MARTIN
Agence des Beaux Arts
132, rue de France
 06000 Nice
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