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Vente Appartement 4 pièces 76 m2 à Nice

339 000 €

+17

Détails de l'annonce

Référence 85826759 - Mise à jour le 26/04/2025

SAINT PIERRE DE FERIC MAGNIFIQUE 4P PLEIN SUD AVEC TERASSE VU...
EXCLUSIVITE
Grand 4P/ TERRASSE Vue dégagée colline
SAINT PIERRE DE FERIC
Corniche de Magnan/ Saint pierre de Féric

Dans une résidence sécurisée, l'agence Arthurimmo vous propose ce magnifique appartement de 4P traversant de 75 m², au calme absolu, Sud/ Ouest, offrant une vue panoramique et totalement dégagée sur les collines.

Il se compose d'un grand séjour, d'une chambre avec dressing donnant sur une belle terrasse de 9 m².
D'une cuisine fermée et équipée, de deux autres chambres avec placards intégrés dont une de plus de 13m², une salle de bain, un WC indépendant, de nombreux rangements, double vitrage, volet électrique cuisine et store extérieur électrique, porte blindée, climatisation réversible.
Parquet au sol.

Garage fermé en SUS du prix

A 10 minutes du centre ville, proche des grands axes routiers et des commodités, bus au pied de la résidence, à 2 minutes de l'école de saint pierre de féric.

Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Bien soumis à la copropriété : 82 lots principaux
honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles : 2040 euros ( chauffage et eau chaude individuelle)
Taxe Foncière: 1388 euros

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Excellent
Année de construction

1986
Surface habitable

76 m²
Etage

1er
Ascenseur

Oui
Nombre de pièces

4
Nombre de chambres

3
Nombre de salles de bain

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Terrasse

Oui
Orientation

est
Chauffage

individuel electrique radiateur
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Altitude

168
Date de réalisation du DPE

2025-04-10
Nb garage

1
Référence

85826759

À propos du prix

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339 000 €

Honoraires à charge vendeur

Barème des honoraires
Taxe foncière

1 388 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Julie MARTIN

Commercial

Agence des Beaux Arts

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Julie MARTIN

Agence des Beaux Arts

132, rue de France
06000 Nice

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Coin nuit avec toilette indépendant, 3 chambres avec des rangements, salle d'eau.
appartement Calme et Lumineux, idéal pour une famille
Un cellier sur le pallier, parking privatif
Stationnement facile au sein de la résidence

A deux pas des écoles et du centre ANIMANICE
Bus devant la résidence.

Un cadre de vie paisible et pratique a ne pas manquer

Taxe foncière 1469€

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

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