Vente Appartement 4 pièces 80 m2 à Nice

325 000 €

Détails de l'annonce

Référence 84840371 - Mise à jour le 12/09/2024

Grand 4P/ TERRASSE Vue dégagée colline/ GARAGE SAINT PIERRE D...
Corniche de Magnan/ Saint pierre de Féric

Dans une résidence sécurisée, l'agence Arthurimmo vous propose un appartement de 4P de 78 m², au calme absolu, Sud/ Ouest, offrant une vue panoramique et totalement dégagée sur les collines.
Il se compose d'un grand séjour cuisine, pouvant s'ouvrir intégralement, et ainsi obtenir une pièce de vie de plus de 32m², donnant sur une terrasse de plus de 8m².
Trois chambres dont une de plus de 14m², une salle de bain avec fenêtre, un WC indépendant, de nombreux rangements, double vitrage à galandage et volets électriques cuisine et séjour.

VENDU AVEC GARAGE FERME DE 16m².

A 10 minutes du centre ville, proche des grands axes routiers et des commodités, bus au pied de la résidence, à 2 minutes de l'école de saint pierre de féric.

Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Bien soumis à la copropriété : 82 lots principaux
honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles : 2280 euros ( chauffage et eau chaude individuelle)
Taxe Foncière: 1153 euros

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Bon
Année de construction

1986
Surface habitable

80 m²
Nombre d'étages

2
Etage

1er
Ascenseur

Oui
Nombre de pièces

4
Nombre de chambres

3
Nombre de salles de bain

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Terrasse

Oui
Chauffage

individuel electrique radiateur
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Digicode

Oui
Altitude

82
Date de réalisation du DPE

2024-05-27
Nb garage

1
Référence

84840371

À propos du prix

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325 000 €

Honoraires à charge vendeur

Barème des honoraires
Taxe foncière

1 153 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Christelle PELUCHI

Gérant

Agence des Beaux Arts

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Christelle PELUCHI

Agence des Beaux Arts

132, rue de France
06000 Nice

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