A deux pas de la promenade des Anglais
Nice rue de France,
Dans une belle résidence, 2 pièces vendu loué avec un bail professionnel datant du 1/01/2021 (actuellement cabinet de kinésithérapie)
Appartement situé au premier étage de l'immeuble, loi carrez 49.83 m².
Tramway a deux pas de l'arrêt du centre universitaire
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE NICE NORD
COUP DE COEUR
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un agréable deux pièces de 50m², en parfait état, sans vis-à-vis et au calme absolu, traversant, très lumineux, exposé Sud/Ouest.
Il se compose d'une entrée avec grand placard, un séjour cuisine ouverte et équipée, une chambre avec rangements, un dressing/ buanderie, 1SDD, WC indépendant. Double vitrage dans toutes les pièces, volets électriques, store extérieur, climatisation réversible, fibre optique, de nombreux rangements.
Le tout s'ouvrant sur un bel extérieur avec vue totalement dégagée.
charges (inclus Eau chaude et froide/ Chauffage collectif): 183€/ mois
Taxe foncière: 1140€
Possibilité d'acquérir en SUS du prix un Garage fermé de 17m²
Proche des grands axes routiers
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez ce bien exceptionnel situé en plein cœur de Nice, à deux pas de la zone piétonne et de toutes les commodités.
Description du bien :
Cet appartement charmant et fonctionnel de 42 m² (surface Loi Carrez : 33,21 m²) se compose de :
Un séjour avec cuisine ouverte de 21 m².
Une mezzanine offrant un coin nuit et un espace bureau.
Une salle d'eau pratique et bien agencée.
Des murs en pierre apparente qui ajoutent du cachet au logement.
L'appartement est en bon état et bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour une vie citadine ou une location.
Points forts :
Situation idéale au cœur de Nice.
Fort potentiel locatif pour un investissement à forte rentabilité.
Charme et authenticité grâce à ses finitions uniques.
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Parc Impérial
Très beau 2 pièces de 45 m2 en rdj surélevé avec 18,5 m2 de terrasse.
Il se compose de la façon suivante : Hall d'entrée, spacieux salon/cuisine ouverte aménagée de 29 m2, une grande SDB avec rangements, WC indépendant. et stationnement collectif aisé dans résidence sécurisée.
Une cave facilement accessible et un jardin de 25 m2 non attenant avec accès par coursive commune complètent ce bien.
Charges 500 euros / trimestre avec chauffage collectif
Taxe Foncière 970 euros
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Appartements à vendre de 2 pièces de 197 100€ à 240 900€ à Nice (06000)