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Vente de prestige maison / villa Nice (06000)

595 000 € *

  Nice
Proximité : Saint Pancrace

Réf. 3197604
Maj : 12/07/2019

Coup de cœur
Nouveau
94
4 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Nice

Descriptif

Nice Saint Pancrace Magnifique villa 4 pièces située dans une très belle copropriété avec gardien et piscine. Vous serez séduit par cette maison mitoyenne d'angle qui est dans un état impeccable, aucun travaux à prévoir, un jardin et des extérieurs très agréables et sans vis à vis.. Elle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, un grand salon cheminée avec cuisine semi ouverte équipée donnant sur d'une part une première terrasse exposée sud et d'autre part sur le magnifique jardin arboré sans vis à vis Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec belle hauteur sous plafond et salle de bain et WC indéoendant privatif. A l'étage, 2 immenses chambres avec placards et toujours cette hauteur sous plafond dont l'une donnant sur une seconde terrasse exposée sud, une salle de bains et un WC. Au sous, sol, un très grand garage isolé et carrelé, une immense cave et beaucoup de rangements. Cette partie de la villa peut être réaménagé à moindre frais en pièce de vie supplémentaire si vous le souhaitez. La parcelle fait 400 m² dont le jardin faisant le tour de la villa, un abri voiture extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Très belles prestations: double vitrage, alarme, porte blindée, arrosage automatique, cheminée, portail et porte de garage électrique. Proche école et centre de loisirs animanice, petit commerces, médecins etc.. A 10 min de l'autoroute et du centre ville.

Copropriété (95 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 900 €

Caractéristiques du bien
  • Récent
    oui
  • Surface
    94 m²
  • Année de construction
    1976
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Rangements
    oui
  • Télévision Par Câble
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Cave
    oui
  • Box
    1
  • Parkings
    2
  • Mitoyenne
    oui
  • Chauffage
    individuel électrique radiateur
  • Cuisine
    américaine
  • Alarme
    oui
  • Entrée
    oui
  • Salle À Manger
    oui
  • Séjour
    oui
  • Terrain
    300 m²
  • Vue
    oui
  • Calme
    oui
  • Piscine
    oui
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

130 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

5 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 595 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

AGENCE DES BEAUX ARTS
132 rue de France
06000 Nice

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